По данным комитета по статистике министерства национальной экономики, за январь-декабрь 2016 года по стране заключено 190209 сделок купли-продажи жилья (в 2015 году этот показатель составил 166 045).
Максимальное число сделок в прошлом году пришлось на декабрь (18627), минимальное – на январь (10259). В мае, июне, сентябре и октябре было незначительное падение числа сделок после роста.
Треть всех сделок купли/продажи жилья по стране за 2016 год пришлась на Астану и Алматы – 26,5 тыс. и 28,5 тыс. соответственно. За прошлый год в столице число сделок увеличилось на 54,3%, в Алматы – почти на 40%. По сравнению с 2015 годом в Астане рост активности на рынке жилья оказался меньше, а в Алматы, напротив, увеличился.
В прошлом году в Астане наибольшее число сделок пришлось на декабрь – 3194, что на 23,4% больше, чем в ноябре. В Алматы в декабре также было максимальное число сделок за весь год - 2887, что на 16,6% больше, чем в ноябре.
После двух главных городов страны лидирует по числу сделок за год Карагандинская область (19437), после нее Южно-Казахстанская (15864), Восточно-Казахстанская (15181) и Алматинская (13501).
В десяти регионах страны за год зафиксирован небольшой рост сделок (от 0,3 до 11,8%), только в Западно-Казахстанской области был прирост на 21,8%. В Атырауской, Жамбылской и Мангистауской областях, напротив, число сделок по купле/продаже жилья сократилось до 2– 4,8%.
В 2015 году ситуация была хуже: в шести регионах наблюдалось сокращение сделок по жилью по сравнению с 2014 годом, в семи – рост в пределах 0,7– 12,5%. И лишь в Мангистауской области тогда был прирост сделок почти на 57%; впереди только Астана с показателем 72,8%.
Под занавес 2016 года значительно увеличилась покупка/продажа жилья в ряде регионах. В декабре 2016-го по отношению к предыдущему месяцу в Кызылординской области рост превысил 70%, в Актюбинской области – 35%, Северо-Казахстанской – на четверть.
Предметом трети сделок за 2016 год были индивидуальные дома, остальная часть приходится на жилье в многоквартирных домах.
Индивидуальные дома больше покупали/продавали в 2016 году в Алматинской, Южно-Казахстанской, Кызылординской, Жамбылской, Северо-Казахстанской областях (от 55 до 66% от общего числа сделок в регионе).
Дина Ермаганбетова
