В июне 2016 года вступят в силу поправки в Земельный кодекс, регламентирующие и стимулирующие порядок передачи земель сельскохозяйственного назначения в частную собственность.
Напомним, согласно последним изменениям и дополнениям, внесенным в главный земельный закон в прошлом году, появились новые правовые нормы, дающие возможность действующим субъектам АПК приобрести в частную собственность арендованные ими земли за 50% от кадастровой стоимости в рассрочку сроком до 10 лет. Также установлены преференции для иностранных инвесторов: срок аренды земель для иностранных компаний увеличен с 10 до 25 лет.
Поправки в Земельный кодекс предусматривают предоставление земель сельскохозяйственного назначения в частную собственность посредством аукционов. Кроме того, введены льготные условия по выкупу земельных участков, находящихся в аренде.
Землепользователям, ранее получившим земельные участки в аренду, предоставляется право выкупа частной собственности до окончания срока аренды по льготной цене, определяемой в размере 50% от его кадастровой стоимости с рассрочкой до 10 лет.
Законодатели сняли ограничения по использованию земель сельхозназначения находящихся в аренде. Новая норма позволяет землепользователям совершать правовые сделки с правом аренды, в частности закладывать в банк, отчуждать и передавать в течение всего срока аренды за исключением передачи в субаренду.
Внесенные Законом изменения вступят в силу с 1 июля 2016 года.
Ожидается, что поправки в кодекс будет способствовать развитию аграрного сектора, созданию рабочих мест, а также привлечению дополнительных инвестиций в сельскохозяйственное производство.
В Казахстане 100,8 млн га земель сельхозназначения – 100,8 млн. земель запаса (в том числе сельхозназначения для приватизации) – 100,1 млн.га (пашня, залежь – 2,4 млн. га, сенокосные и пастбищные угодья – 80,7 млн.га), остальные 60,2 млн. га – земли населенных пунктов, промышленности и транспорта, особо охраняемых территорий, лесного и водного фондов.
