Правление Нацбанка утвердило изменения и дополнения в программу рефинансирования ипотечных займов, принятую в апреле 2015 года, сообщил сегодня регулятор. Нововведения состоят из двух блоков. Первый блок направлен на реализацию поручения главы государства Национальному банку, которое было сформулировано в январе этого года в послании народу Казахстана. Тогда Нацбанку было поручено окончательно решить проблему валютных ипотечных займов населения, предоставленных до 1 января 2016 года.
"По итогам реализации этой программы в Казахстане фактически все валютные ипотечные займы физических лиц, обеспеченные жилой и иной недвижимостью, будут переведены в тенге", – пояснил председатель Нацбанка Данияр Акишев по итогам заседания правления.
Напомним, что в Казахстане с 1 января 2016 года законодательно запретили выдавать новые ипотечные займы в иностранной валюте людям, не имеющим валютных доходов. И теперь главный банк страны озвучил основное условие обновленной программы.
"Она предусматривает рефинансирование валютных ипотечных займов физических лиц, полученных до 1 января 2016 года, в тенге по курсу Национального банка на 18 августа 2015 года. Внесенные в программу дополнения создадут оптимальные условия погашения займов для более 21 тысячи заемщиков", – отметил Данияр Акишев.
Он призвал валютных ипотечных заемщиков незамедлительно обратиться в свой банк-кредитор с заявлением о рефинансировании займа в рамках программы.
Второй блок изменений в программу направлен на оказание поддержки ипотечным заемщикам, получившим займы в период с 2004 по 2009 год. В рамках этой программы оказана помощь более 23 тысячам заемщиков, которые смогли сохранить свое единственное жилье и облегчить платежи по ипотечным займам.
"С учетом револьверного механизма освоения денег предполагается, что количество рефинансированных займов до 2026 года может составить порядка 40 тысяч", – отметил глава Нацбанка.
В настоящее время Нацбанк приступил к третьему этапу помощи ипотечным заемщикам, в том числе относящимся к социально уязвимым слоям населения.
"Мы видим, что в государственной поддержке особо нуждаются заемщики, которые относятся к социально уязвимым слоям населения. У большинства из них практически единственным источником дохода являются государственные выплаты и пособия. И они вынуждены полностью отдавать их банкам, чтобы расплатиться с кредитами. Сейчас Нацбанк вышел с важной законодательной инициативой. Ее суть – предоставить банкам право в рамках программы сдавать в аренду жилище, перешедшее в их собственность в результате обращения на него взыскания, в связи с неисполнением заемщиком обязательств по договору ипотечного займа. Эта поправка предоставит заемщику возможность вернуть в свою собственность жилье, которое ранее принадлежало ему", – сказал Данияр Акишев.
Татьяна Батищева
