Жильцы жилых комплексов, в которых застройщик успел реализовать общедомовую территорию, могут в судебном порядке вернуть эти площади. Об этом на брифинге в службе центральных коммуникаций сообщил руководитель департамента методологий и регионального развития АО "Казцентр ЖКХ" Маргулан Абдыкаримов, передает inbusiness.kz.
"Законом от 2019 года четко определено по застройщикам, заказчикам, что они после окончания строительства и завершения сдачи объектов в эксплуатацию должны в течение 30 рабочих дней передать всю ПСД вновь образованному органу управления. Кроме того, заказчикам-застройщикам прописана обязанность о регистрации объектов кондоминиума. То есть при появлении первых частников – граждан, которые выкупили квартиры, застройщик за счет собственных средств должен провести регистрацию объектов кондоминиума со всем перечислением общей площади имущества кондоминиума и земельного участка, который находится под домом. Это обязанность заказчика-застройщика", – отметил Маргулан Абдыкаримов.
Также есть дома, в которых до введения закона не было регистрации кондоминиума, жильцы получают определенные трудности при создании новых форм управления. Это касается нежилых помещений, которые должны входить в состав общего объекта имущества кондоминиума.
"Но при этом на рынке есть недобросовестные застройщики, которые умудряются продать в частную собственность третьим лицам объект общего имущества кондоминиума. На практике есть много случаев, когда вновь образованные органы управления подают в суды иски о возврате данных объектов в состав объектов кондоминиумов. Есть положительные решения судов", – сказал руководитель департамента методологий и регионального развития АО "Казцентр ЖКХ".
Карина Алимова
Подписывайтесь на Telegram-канал Atameken Business и первыми получайте актуальную информацию!
