В рейтинге стран по доступности жилья, то есть наименьшему соотношению цен на недвижимость и доходов населения, Казахстан занял 35-е место из 109. Индекс страны составил 9,63 (чем ниже этот показатель, тем лучше), передает inbusiness.kz со ссылкой на портал finprom.kz.
На начало текущего года Казахстан сумел опередить все страны ЕАЭС, а также южного соседа – Узбекистан. Открывают рейтинг Саудовская Аравия, Пуэрто-Рико и Южно-Африканская Республика, замыкает Сирия.
В то же время по состоянию на 22 апреля 2021 года в рейтинге по дешевизне квартир в центре города РК занимал 9-е место из 107 (950,88 долл. США за кв. м), за пределами центра – 13-е место (640,44 долл. США за кв. м.
В марте текущего года в стране совершили 52,7 тыс. сделок купли-продажи жилья – сразу в 2,4 раза больше, чем годом ранее.
В региональном разрезе больше всего сделок заключили в Мангистауской области: 9,9 тыс. – сразу в 8,9 раза больше, чем годом ранее. В тройку лидеров также вошли Нур-Султан и Алматы.
Меньше всего сделок совершили в Северо-Казахстанской области: всего 687 – на 6,7 меньше, чем годом ранее. Стоит отметить, что Северо-Казахстанская область в марте оказалась единственным регионом, где в текущем году сократилось количество сделок купли-продажи.
По данным Бюро национальной статистики АСПиР РК, в марте текущего года средняя стоимость нового жилья (квартиры в многоквартирных домах) составила 324,5 тыс. тг за квадратный метр, увеличившись за год на 8,4%.
Среди крупных городов страны дороже всего квартиры стоят в мегаполисах – Нур-Султане, Алматы и Шымкенте, дешевле всего – в Таразе. Почти во всех крупных городах страны стоимость квартир выросла, исключение составили только Атырау, Семей и Актау.
В Ассоциации риелторов Казахстана прогнозируют снижение цен на рынке недвижимости. Уже этим летом квартиры могут подешеветь на 10%. Спекуляции среди продавцов завершатся на фоне снижения сделок, заключённых с использованием пенсионных выплат. В основном казахстанцы используют излишки пенсионных накоплений, чтобы погасить действующую ипотеку.
Подписывайтесь на Telegram-канал Atameken Business и первыми получайте актуальную информацию!
