По словам Нурбола Раимкула, главного специалиста департамента методологии агентства по развитию и регулированию финансового рынка (АРРФР), в настоящее время ведется работа над поправками к законодательству, которые позволят коммерческим банкам предоставлять услуги жилищных и строительных сбережений. Эти поправки разрабатываются совместно с госорганами и банками с учетом условий привлечения накоплений, выдачи займов на приобретение недвижимости, их учета и обеспечения целевого использования. После завершения процедуры согласования поправки будут приняты в установленном законодательством порядке, передает inbusiness.kz.
Экономист Меруерт Махмутова подчеркивает важность обеспечения сохранности депозитов, связанных с жилищными сбережениями.
"Когда речь идет о простых сбережениях на депозитах, ситуация отличается от жилищных сбережений. Поэтому необходимо либо увеличить сумму в рамках системы гарантирования депозитов, либо предусмотреть отдельную гарантию для жилищных сбережений", – отметила она.
В свою очередь финансист Расул Рысмамбетов считает, что требованиям финансового регулятора смогут соответствовать не более пяти банков второго уровня.
"Это "Халык", "Форте", "Каспи", возможно, "БЦК" и "Жусан". Для маленьких банков это шанс получить дешевые долгосрочные деньги, но смогут ли их акционеры взять на себя такие обязательства, чтобы докапитализировать банк? Ведь тогда ответственность будут нести не только менеджмент, но и акционеры", – подчеркнул он.
Отметим, что буквально недавно агентство по защите и развитию конкуренции опубликовало отчет о состоянии конкуренции на отдельных товарных рынках за 2023 год, где в качестве предложений озвучила закрепление на законодательном уровне использования единовременных пенсионных выплат граждан из ЕНПФ в качестве целевого депозита на улучшение жилищных условий на счетах банков второго уровня, что предоставит гражданам возможность накопления денег в любом банке второго уровня на более выгодных условиях.
При этом АЗРК не раз выдвигало подобное предложение. В конце 2023 года глава Freedom Holding Corp. Тимур Турлов, оценивая предложение АЗРК разрешить банкам принимать жилищные сбережения, отметил, что, на его взгляд, нет никаких существенных аргументов, чтобы ограничиваться одним институтом.
"Любой коммерческий банк имеет весь спектр полномочий и ресурсов, чтобы этим заниматься. Участники финансового рынка должны получить равный доступ к механизмам поддержки со стороны правительства, то есть услуги должны оказываться не через один банк, а через любой фининститут на равных условиях", – сказал он.
В свою очередь в ноябре 2022 года председатель правления Отбасы банка Ляззат Ибрагимова в интервью Atameken Business сообщала, что документ АЗРК на тот момент ни с одним госорганом не был согласован.
"Отбасы банк таких предложений не давал. Это, наверное, чье-то желание получить такой портфель. На самом деле это не будет реализовано, мы против. Потому что наш кредитный портфель привязан к персональному депозиту человека и депозитному портфелю. Мы написали во все госорганы, и Нацбанк наш поддержал", – говорила Ляззат Ибрагимова в ноябре 2022 года.
В то же время из ответа АРРФР неясно, разрешат ли коммерческим банкам открывать жилищные депозиты или речь идет только об использовании единовременных пенсионных выплат из ЕНПФ, как предлагало агентство по защите и развитию конкуренции.
Читайте по теме:
Почему ипотека в Казахстане остается недоступной?
