/img/tv1.svg
RU KZ
DOW J 24 580,91 Hang Seng 24 266,06
FTSE 100 6 045,69 РТС 1 215,69
KASE 2 427,45 Brent 36,55
По «5-10-20» можно будет приобрести только новостройки

По «5-10-20» можно будет приобрести только новостройки

Для каких «очередников» создается жилищный проект? Подробнее о новой ипотечной программе inbusiness.kz сообщили в министерстве индустрии и инфраструктурного развития.

14:24 12 Май 2020 17232

По «5-10-20» можно будет приобрести только новостройки

Автор:

Динара Куатова

Новая ипотечная программа «5-10-20» рассчитана на все категории казахстанцев, стоящих в очереди на получение жилья в акиматах. При этом потенциальные участники должны иметь уровень дохода, подтверждающий платежеспособность. Приобрести жилье с помощью данной программы они смогут только на первичном рынке. Об этом в официальном ответе на вопросы inbusiness.kz сообщили в министерстве индустрии и инфраструктурного развития Казахстана.

«Доступными займами планируется обеспечить всех платежеспособных категорий очередников», – сообщили в МИИР.

Размер доходов кандидатов на участие в новой жилищной программе пока не определен. Условия предоставления займов по ипотеке «5-10-20» находятся в проработке и будут предусмотрены в программе «Нұрлы жер», следует из ответа ведомства.

Запустить новый жилищный продукт планируется до конца года.

«Главой государства 11 мая текущего года на заседании комиссии по ЧС было поручено до конца года создать на основе АО «ЖССБК» полноценный институт развития и поддержки – «Отбасы банк», который будет централизовано осуществлять учет, постановку и распределение жилья. С учетом внесения необходимых поправок в программу «Нұрлы жер» ипотека «5-10-20» также будет запущена до конца года», – отметили в министерстве.

Что касается таких смежных программ, также ориентированных на граждан, нуждающихся в доступном жилье, как «5-20-25» и «Бақытты отбасы», то их реализация будет продолжена. Все необходимые средства на это предусмотрены. Таким образом, к лестнице доступности жилья добавляется новая ступень.

По данным МИИР, число очередников в акиматах на сегодня в Казахстане превышает 540 тыс. человек. Свыше 60%, или 330 тыс. из них, приходятся на госслужащих и бюджетников. Скорее всего, на эту аудиторию и рассчитана новая программа. Так как для многодетных и неполных семей, детей-сирот, семей, имеющих или воспитывающих детей с особыми потребностями, а их количество составляет 140 тыс. человек, действует программа «Бақытты отбасы». Также свое жилье от государства в местных исполнительных органах ожидают инвалиды первой и второй групп, пенсионеры и другие категории, число которых превышает 70 тыс. человек. Они – адресаты арендного жилья без права выкупа.

Напомним, на заседании государственной комиссии по обеспечению ЧС президент РК Касым-Жомарт Токаев поручил создать новую программу ипотечного кредитования для казахстанцев, ожидающих в очереди акимата жилье.

«Для решения вопросов очередников поручаю запустить новый проект по обеспечению кредитным жильем – «5-10-20». На эти цели в рамках антикризисных средств мы направим 390 млрд тенге», – сказал президент РК.

Он подчеркнул важность продолжения работы по улучшению жилищных условий граждан.

«По сути, это одно из стратегических направлений работы правительства. Для этого предстоит модернизировать институциональную структуру», – отметил глава государства.

Также было поручено создать новый жилищный банк на основе ЖССБК.

Продолжением системных преобразований в жилищной сфере должно стать использование гражданами части своих пенсионных накоплений на цели улучшения жилищных условий.

Динара Куатова

КФУ получил по «7-20-25» и «Баспана хит» вознаграждение в 2,3 млрд тенге

У банков выкуплены права требования по ипотечным займам на 303 млрд тенге.

23 Июнь 2020 08:00 4225

КФУ получил по «7-20-25» и «Баспана хит» вознаграждение в 2,3 млрд тенге

Доходы от вознаграждений по ипотечным программам «7-20-25» и «Баспана хит» у Казахстанского фонда устойчивости составили 2,3 млрд тенге. Такие данные содержатся в пояснительной записке КФУ к ежеквартальной финансовой отчетности на 31 марта 2020 года.

«Доходы в виде вознаграждения по заемным операциям состоят из доходов по вознаграждению по кредитам, права требования по которым выкуплены у банков второго уровня и комиссионных расходов за доверительное управление правами требования по ним, и за период, закончившийся 31 марта 2020 года, составили 2 379 230 тыс. тенге», – указывается в документе.

Отметим, Казахстанский фонд устойчивости выкупает у банков – участников данных ипотечных программ права требований и передает им в доверительное управление. Вознаграждение БВУ за обслуживание жилищных займов предусмотрено по условиям договоров в размере 4%.

Как отмечается в финансовой отчетности, всего сумма требований по займам по состоянию на 31 марта 2020 года составила 303 млрд тенге.

Напомним, программа льготной ипотеки «7-20-25» запущена Национальным банком Казахстана в июле 2018 года по поручению первого президента РК, данному в рамках одной из социальных инициатив. Программа предусматривает выдачу ипотечных займов на 25 лет по ставке вознаграждения 7% при предоставлении первоначального взноса в размере 20% от стоимости жилья. При этом приобрести можно только первичную недвижимость.

Оператором программы выступала дочерняя организация Национального банка Казахстана – ипотечная организация «Баспана». В сентябре 2018 года ИО открыт ипотечный продукт «Баспана хит», который позволяет оформить ипотечный заем на вторичном рынке. Жилищный кредит по нему выдается на 25 лет при предоставлении первоначального взноса в объеме 20%. При этом размер ставки вознаграждения составляет: базовая ставка – плюс 1,75%, то есть на сегодня годовая ставка вознаграждения равна 11,2%.

Добавим, что в феврале 2020 года ИО «Баспана» была присоединена к Казахстанскому фонду устойчивости.

Сегодня в программах ипотечного кредитования КФУ участвуют восемь БВУ: АО «Банк РБК», АО «Евразийский Банк», АО «АТФБанк», АО First Heartland Jysan Bank, АО Fortebank, АО «Народный банк», АО «Банк ЦентрКредит», АО «Сбербанк».

Динара Куатова


Подпишитесь на наш канал Telegram!

Трети претендентов отказали в «7-20-25»

Из 31 тысячи заявок на оформление льготной ипотеки банками одобрены 18 432.

19 Июнь 2020 12:25 8624

Трети претендентов отказали в «7-20-25»

Более трети претендующих на получение ипотечного кредита по программе «7-20-25» получили отказ. По данным Казахстанского фонда устойчивости, на 28 мая текущего года от казахстанцев в банки поступило 31 505 заявок на участие в льготной ипотеке на 212 млрд тенге, 10 507 обращений не получили одобрение от банков, что составляет 33% от принятых заявлений.

Больше половины отказов приходится на Сбербанк – 6766. В данный БВУ подано 12 034 заявки. Зеленый свет выписан 5263 кандидатам.

При этом лидер по количеству поступивших заявлений – Банк ЦентрКредит, в который пришло 13 419 претендентов, 1817 из них получили отказы, что составляет 13%.

Третье место по числу принятых заявок на участие в «7-20-25» занимает Народный банк, куда поступило 2516 обращений, 425 из них отсеяны банком.

Стоит отметить, банки – участники «7-20-25» по условиям договоров получают вознаграждение за доверительное управление правами требования по ипотечным жилищным займам, уступленным КФУ, в размере 4% годовых.

Всего в программе льготного ипотечного кредитования участвуют восемь БВУ: АО «Банк РБК», АО «Евразийский Банк», АО «АТФБанк», АО First Heartland Jysan Bank, АО Fortebank, АО «Народный банк», АО «Банк ЦентрКредит», АО «Сбербанк».

Напомним, программа льготной ипотеки «7-20-25» запущена Национальным банком Казахстана в июле 2018 года по поручению первого президента РК, данному в рамках одной из социальных инициатив. Программа предусматривает выдачу ипотечных займов на 25 лет по ставке вознаграждения 7% при предоставлении первоначального взноса в размере 20% от стоимости приобретаемого жилья.

Оператором программы выступала ипотечная организация «Баспана», которая в феврале 2020 года присоединилась к Казахстанскому фонду устойчивости.

По результатам реализации «7-20-25» ипотечный рынок должен оживиться, а ипотечный портфель банков должен увеличиться на 1 трлн тенге.

Динара Куатова


Подпишитесь на наш канал Telegram!