Процесс урбанизации в РК ожидаемо набирает обороты. Напомним, государствами – членами ООН, в том числе Казахстаном, в 2015 году были приняты обязательства по достижению Целей в области устойчивого развития (ЦУР). ЦУР представляют собой универсальный призыв к действиям, направленным на то, чтобы покончить с нищетой, защитить планету и улучшить жизнь и перспективы каждого человека, где бы он ни находился, передает inbusiness.kz со ссылкой на портал energyprom.kz.
Урбанизация – естественный и необходимый фактор, сопровождающий устойчивое развитие в современном мире. В частности, ЦУР включают Цель № 11, один из пунктов которой напрямую утверждает: "К 2030 году расширить масштабы открытой для всех и экологически устойчивой урбанизации".
Что касается Казахстана, здесь ситуация достаточно позитивная. Показатели успешного достижения этой задачи – соотношение темпов застройки и темпов роста населения, а также обеспеченность жильем на одного проживающего.
Темпы застройки многократно превышают в РК темпы роста населения. Так, по итогам семи месяцев текущего года в эксплуатацию уже введено 7,7 млн кв. м жилья – на 10,3% больше, чем годом ранее. При этом три четверти общего объема сданы в городах: 5,7 млн кв. м, плюс 9,8% за год. Всего в текущем году планируют ввести в эксплуатацию более 17 млн кв. м жилья – это новый рекордный показатель. Для сравнения: за 2020 год сдали 15,3 млн кв. м жилья – сразу на 16,7% больше, чем в "докоронакризисном" 2019 году.
При этом прирост населения в Казахстане ежегодно составляет лишь около 1,3%. На 1 июля текущего года в РК проживало 19 млн человек. Прирост городского населения составил почти 2%, до 11,3 млн человек. Это 59,2% от всего населения РК, против 58,8% в первом квартале годом ранее, 57% – пять лет назад и 54,6% – десятью годами ранее.
Подобные темпы роста объемов жилищного строительства в РК обеспечены доступным ипотечным кредитованием в рамках госпрограмм. После застоя начала прошлого десятилетия мощный толчок развитию сектора придал ввод Государственной программы инфраструктурного развития "Нұрлы жол" в 2015-2016 годах, а далее заработала программа-преемница, "Нұрлы жер", объединившая в себе новые и действовавшие ранее по разным госпрограммам механизмы поддержки жилищного строительства. Ключевой оператор "Нұрлы жер" – Отбасы банк.
Только за семь месяцев текущего года Отбасы банк уже выдал в сегменте нового жилья 14,4 тыс. займов на 183,9 млрд тг. За весь 2020 год банком было выдано 19,3 тыс. займов сразу на 209,9 млрд тг – на 13,2% больше, чем в докризисном 2019 году (когда сумма составляла 185,4 млрд тг). Из них более 88% займов в количественном и почти 90% в денежном выражении выдано на новое жилье непосредственно в городах страны.
Работа Отбасы банка, а также прочих институтов развития и госпрограмм благотворно повлияла и на второй индикатор, указывающий на эффективность в достижении ЦУР по урбанизации. Так, обеспеченность жильем в стране достигла 22,6 кв. м на одного проживающего, против всего 18,2 кв. м десятью годами ранее. Более того, в городской местности на одного проживающего приходится уже 25 кв. м (десять лет назад – 20,2 кв. м), в сельской местности – 19,3 кв. м (десятью годами ранее – 16,5 кв. м). Цель на будущее – 30 кв. м на человека.
Напомним немаловажный момент: на обсуждении находилась новая Концепция развития жилищно-коммунальной инфраструктуры по территории РК, что также придаст ускорение сектору жилищного строительства и развитию казахстанских городов.
Примечательно, что показатели урбанизации в Казахстане, как текущие, так и прогнозные до 2050 года, по оценке ООН, превышают средние показатели и по Азии в целом, и по Центральной Азии в частности. Показатели РК также лучше, чем в целом по миру, и заметно превышают показатели как стран с низким уровнем дохода, так и со средним, стремясь к странам с высоким уровнем дохода. Это говорит о развитии страны в верном направлении.
По прогнозу Департамента по экономическим и социальным вопросам ООН, к 2050 году уровень урбанизации в РК достигнет 69,1%, то есть 7 из 10 жителей страны будут проживать в городах. Для сравнения: средний по миру прогнозный показатель – 68,4%, для Азии – 66,2%, для Центральной Азии – всего 60,5%. Прогноз для стран с высоким уровнем дохода – 88,4%, для стран с низкими доходами – всего 50,2%. На этом фоне прогноз для Казахстана выглядит весьма оптимистично.
Что касается экологической составляющей урбанизации, здесь, по данным аналитиков IQAir, в 2020 году ситуация в РК улучшилась. Так, средний уровень загрязнения воздуха частицами PM2.5 в 2020-м составлял 21,9 мкг / куб. м, против 23,6 мкг / куб. м годом ранее и 29,9 мкг / куб. м – в 2018 году. Такие показатели загрязнения воздуха по классификации ВОЗ соответствуют умеренному уровню.
Непосредственно в столице Казахстана, по данным экспертов, качество воздуха в 2020-м варьировалось в помесячной динамике от очень хорошего "соответствующего целям ВОЗ" до "вредного для уязвимых групп", но никогда не опускалось даже до "вредного" уровня, не говоря уже об "очень вредном" или "опасном".
Подписывайтесь на Telegram-канал Atameken Business и первыми получайте актуальную информацию!
