/img/tv1.svg
RU KZ
Qazaq Banki продал ипотечный пул КИК

Qazaq Banki продал ипотечный пул КИК

Сделка ознаменовала возвращение на ипотечный рынок Казахстана крупнейшего цессионария с аппетитом в 30 миллиардов тенге в год после двухлетнего перерыва.

18:40 26 Декабрь 2017 5361

Qazaq Banki продал ипотечный пул КИК

Автор:

Римма Гахова

О сделке на сумму порядка четырех миллиардов тенге заявили сегодня, 26 декабря, в Алматы после подписания меморандума председателем правления АО Qazaq Banki Гани Токсанбаевым и заместителем председателя правления АО «Казахстанская ипотечной компания» (КИК) Русланом Какимом. В ходе пресс-конференции г-н Каким сообщил, что компания возобновила деятельность по покупке портфелей после двухлетнего перерыва.

«Мы на два года приостановили деятельность по покупке прав, так как сами занимаем деньги на Казахстанской фондовой бирже (KASE). 2016-2017 годы были достаточно сложными, стоимость заимствований на рынке была высокой: базовая ставка, утвержденная Нацбанком, составляла 17%. Мы не могли привлекать такие дорогие ресурсы. Если выдавать ипотеку с учетом базовой ставки, то она будет под 24%. Это невыгодно. Мы ждали, что ставки упадут, и теперь вернулись на рынок. В настоящее время ставка составляет 10,25%, что позволяет нам снова выходить на фондовый рынок и привлекать деньги для того, чтобы выкупать ипотечные кредиты у банков», – сказал он.

По его словам, всего на KASE было выкуплено облигаций КИК на 8,5 миллиарда тенге. Основным инвестором является АО «Казкоммерцбанк», который вложил в облигации 4,35 миллиарда тенге. Ценные бумаги также приобрели страховые компании «НОМАД LIFE», «Казкоммерц-Life», «Азия Life» и инвестиционная компания «Казкоммерц Секьюритиз».

Заместитель руководителя нацкомпании отметил, что, выставляя на продажу ценные бумаги, компания ориентировалась на ЕНПФ, так как именно он обладает долгосрочной ликвидностью. Однако он не участвовал в данном размещении. В следующем году КИК снова планирует привлечь деньги на фондовом рынке под конкретные заявки банков.

«Мы планируем ежегодно покупать кредитные портфели на сумму 30 миллиардов тенге. За 11 месяцев банки выдали порядка 38 миллиардов ипотеки. То есть мы планируем выкупить почти 90% этих кредитов», – сообщил он.

В ходе пресс-конференции Руслан Каким напомнил, что деятельность КИК с момента его образования направлена на то, чтобы поддержать ликвидность банков, рефинансировать ипотеку и выдавать новую. По его словам, начиная с 2001 года КИК выкупил ипотечных портфелей на сумму порядка 183 миллиардов, что позволило 63 тысячам семей улучшить жилищные условия. По его словам, сегодня на рынке 32 банка, из них активной ипотекой занимаются порядка семи банков. Но, учитывая, что нет фондирования, некоторые из них приостановили выдачу ипотеки. Выбор Qazaq Banki для выкупа прав требований вполне объясним. 

«У нас банк небольшой. Наш ипотечный портфель изучить намного легче, чем портфель большого банка. И даже из этого маленького портфеля были выбраны самые стабильные кредиты на три-четыре миллиарда. К тому же было достаточно много критериев по стоимости залога, срокам, стоимости фондирования», – сказал г-н Токсанбаев.

Говоря о критериях, г-н Каким  перечислил основные из них.  Продолжительность займа должна составлять не менее 50% всего срока. Займы должны выдаваться на жилье не старше 50 лет. Кроме того, есть ограничения по саманным и каркасно-камышитовым домам. Если заемщик не гасит кредит в течение 60 дней, то мы обращаемся в банк и просим выкупить этот заем. По словам заместителя председателя правления КИК, компания также планирует выкупать займы по программе «Нурлы жер».

Римма Гахова

Акционер Qazaq Banki задержан в Германии

Бахыт Ибрагим выводил средства через аффилированные структуры, ранее заявляли в банке.

15 Май 2018 20:19 5384

Фото: tengrinews.kz

Крупный акционер АО Qazaq Banki Бахыт Ибрагим задержан в Германии, сообщили abctv.kz в пресс-службе МВД РК. Ранее банк обвинял его в выводе средств через кредиты связанным сторонам в 2013-2016 годы, что стало причиной его неудовлетворительного финансового положения.

Задержание, как уточнили в МВД РК, произошло 23 апреля, то есть спустя четыре дня после публичной критики президента в адрес ряда казахстанских банков, в том числе и Qazaq Banki.

Критика, к слову, прозвучала после серии информационных атак в адрес председателя Нацбанка Данияра Акишева, поводом к которым послужила критика со стороны депутатов нижней палаты Парламента. Спустя неделю Нацбанк принял решение приостановить лицензию банка в части приема депозитов и открытия счетов для физлиц. Позже выяснилось, что контрольный пакет акций банка (57%) выступал в качестве залога по займам Bank RBK, признанным впоследствии сомнительными. Крупнейшим залогодателем выступали девять акционеров банка, крупнейшим из которых стал Шарипбаев К. К., среди которых, однако, отсутствует г-н Ибрагим.

«Ухудшение некоторых показателей банка стало прежде всего следствием некачественных кредитов, выданных в период 2013-2016 годов, во время управления банком лицами, назначенными Ертаевым Ж. Ж. и Ибрагимом Б. Ж. (крупный участник), и основная часть которых приходится на заемщиков, непосредственно связанных с вышеуказанными лицами. Также в конце 2017 года на фоне событий, произошедших вокруг АО Bank RBK, который также находился под управлением лиц, связанных с Ертаевым Ж. Ж., произошел отток ликвидности банка», – говорилось в пресс-релизе банка.

Бахыт Ибрагим – крупный акционер банка. По данным Казахстанской фондовой биржи, на 1 апреля текущего года ему принадлежало 10,71% простых акций Qazaq Banki. До недавнего времени он был женат на дочери премьер-министра Казахстана, Меруерт, о чем свидетельствует перечень аффилированных лиц банка. Однако начиная с середины 2015 года она отсутствует в списке близких родственников банкира.

Банк дважды безуспешно пытался получить господдержку через программу оздоровления от Национального банка. В первый раз – через слияние с Bank RBK, которое в итоге расстроилось; второй раз – через докапитализацию до минимальных пороговых значений для участия в программе (≥45 млрд тенге).

Другими крупными собственниками банка являются Динмухамед Идрисов (8,99%), Итемгенов К. (8,26%) и ТОО «Индустриальная зона «Ордабасы» (8,26%). Активы Qazaq Banki на 1 апреля составили 339 млрд тенге, из которых 273 млрд тенге – кредитный портфель. Обязательства составили 290 млрд тенге, из которых вклады населения – около 41 млрд тенге. Прибыль банка за I квартал 2018 года сложилась в размере 2,55 млрд тенге.

Султан Биманов

Qazaq Banki приостановили лицензию

Речь идет о временном прекращении операций по приему депозитов и открытию счетов для физлиц.

28 Апрель 2018 19:35 4075

Фото: vlast.kz

Действие банковской лицензии АО Qazaq Banki приостановлена в части приема вкладов и открытия банковских счетов для населения. Соответствующее решение приняло правление Национального банка Казахстана вчера, 27 апреля, вступающее в силу на следующий день.

Решение принято в рамках надзорного реагирования на отдельные нарушения банком требований банковского законодательства, сообщает пресс-служба регулятора. В частности, шаг монетарных властей вызван систематическим (три и более раза в течение двенадцати последовательных календарных месяцев) ненадлежащим исполнением договорных обязательств по платежным и переводным операциям и систематическим (три и более раза в течение двенадцати последовательных календарных месяцев) нарушением пруденциальных нормативов и (или) других обязательных к соблюдению норм и лимитов.

«Лицензия приостановлена на привлечение новых депозитов и открытие новых банковских счетов физических лиц и не касается обслуживания действующих депозитов и клиентов банка», – говорится в распространенном пресс-релизе.

По состоянию на 1 апреля 2018 года объем принятых депозитов физических лиц Qazaq Banki составляет 41 млрд тенге. Доля депозитного портфеля физических лиц банка составляет 0,5% от совокупного объема депозитов физических лиц банковской системы.

Султан Биманов