/img/tv1.svg
RU KZ
DOW J 24 580,91 Hang Seng 24 266,06
FTSE 100 6 045,69 РТС 1 215,69
KASE 2 376,04 Brent 36,55
Штраф за безвкусицу

Штраф за безвкусицу

За несоответствие дизайн-коду алматинских предпринимателей будут штрафовать.

10:50 05 Апрель 2018 8763

Штраф за безвкусицу

Автор:

Римма Гахова

Об этом abctv.kz сообщил руководитель Управления архитектуры и градостроительства города Алматы Нурлан Уранхаев в кулуарах совещания по совершенствованию законодательства и государственного регулирования в сфере строительства и подключения к системам электроснабжения. Он напомнил, что в текущем году отменено согласование с акиматом ремонта фасада, вместо этого вводится дизайн-код. То есть теперь собственники зданий не могут их покрасить в любой цвет, возможные варианты дизайна будут прописаны в едином документе и размещены на сайте управления. Г-н Уранхаев отметил, что основные затраты по отделке фасадов зданий лягут на плечи предпринимателей – владельцев офисов и заведений на первом этаже, а также на КСК. Отказаться делать соответствующий ремонт они не могут.

«В противном случае придут представители ГАСКа (Государственный архитектурно-строительный контроль. – Авт.) и накажут за то, что здание не соответствует дизайн-коду. Штрафы будут определены на законодательном уровне», – сообщил он.

По его словам, сейчас решается вопрос о том, что отделка фасадов зданий и элементы благоустройства на некоторых улицах города могут быть выполнены за счет местного бюджета. Но, скорее всего, это коснется только центральных проспектов мегаполиса.

Сейчас правила и рекомендации разработаны для 175 городских улиц. Документ содержит описание фасадов зданий, уличного покрытия, элементов освещения и благоустройства. Управление архитектуры и градостроительства города Алматы проанализировало опыт Канады и России и адаптировало их к объектам города.

«Основная проблема наших улиц в несоблюдении общего стиля. Кто-то красную брусчатку положил возле магазина, метров через десять – серого цвета. Теперь каждый участок улицы будет иметь код, пользуясь электронным сайтом, можно посмотреть разрешительные данные по всем зонам», – сказал в ходе совещания заместитель руководителя Управления архитектуры и градостроительства города Алматы Алмасхан Ахмеджанов.

По словам г-на Ахмеджанова, на базе системы кодировки будут созданы каталоги строительных материалов, которые планируют применять в отделке, и будут определены их основные объемы. После чего предприниматели могут отслеживать, какие стройматериалы нужны, и составлять соответствующий бизнес-план. Например, только для благоустройства на проспекте Абая необходимо 127 тысяч квадратных метров брусчатки. Производители дорожного покрытия могут взять это на вооружение. Он также отметил, что предприниматели могут заранее знать, какая плитка понадобится, фонари, урны, и планировать их производство.

«Если кто-то занимается производством электрических приборов, то вы можете заранее узнать, на какой улице понадобятся определенного типа фонари. Почему бы не заняться их производством, если в городе есть соответствующая потребность? То же самое касается уличной мебели – это урны, скамейки», – заметил он.

Г-н Ахмеджанов также сообщил, что требования будут предъявляться к летним площадкам. В основном сооружения должны быть промышленного производства, с выносными клумбами, как в цивилизованных европейских и азиатских странах. Нововведения распространятся и на вывески на магазинах и других бизнес-объектах. Настенные конструкции не могут располагаться выше первого этажа, кроме случая, когда дом (на правах частной собственности) принадлежит одной организации. Недопустимо размещать вывески на элементах отделки фасада, основаниях балконов. Таблички разных организаций, установленные на одном фасаде, должны быть упорядочены и согласованы между собой.

«Не важно, на каком языке будут вывески – кириллице или латинице, главное, чтобы был выдержан общий дизайн», – отметил г-н Уранхаев.

Руководитель Управления архитектуры и градостроительства отметил, что все объекты спроектированы с учетом того, что Алматы станет городом для пешеходов. Между тем в мегаполисе появятся и многоярусные парковки. Места их размещения в данный момент определяются.

При этом г-н Уранхаев подчеркнул, что пока все предложения по отделке фасадов и благоустройству находятся на стадии обсуждения. Жильцы квартир и собственники коммерческих помещений могут вносить свои предложения.

Римма Гахова

Строительство пошло на спад

С начала года в стране введено в эксплуатацию на 11,6%  меньше жилья, чем годом ранее.

02 Июль 2020 08:00 376

Строительство пошло на спад

В Казахстане замедляется строительство жилья. Об этом свидетельствуют данные, предоставленные комитетом статистики министерства национальной экономики Казахстана. В январе-мае текущего года в республике в эксплуатацию введено 4,07 млн квадратных метров жилой недвижимости. Тогда как в аналогичном периоде прошлого года площадь сданных новостроек составила 4,6 млн квадратных метров. Цифра превышает нынешний показатель на 11,6%.

Больше всего объемы строительства жилья просели в Шымкенте и в Атырауской области, где жилых квадратов возведено меньше на 58% и 44% соответственно.

Также заметный спад прослеживается в Туркестанской (- 35%), Кызылординской (- 32%) и Мангистауской (- 27%) областях.

В минусе и Алматы, где введено 505 тысяч квадратных метров. Годом ранее в южном мегаполисе было сдано 641 тысяча.

В Нур-Султане отмечается рост в 6,7%. В столице построено 813 тысяч квадратных метров жилья. Также прирост наблюдается в Алматинской, Северо-Казахстанской и Павлодарской областях. В среднем в этих регионах показатель увеличился на 14%.

В то же время с начала текущего года в строительство жилья было вложено на 20,6% больше денежных средств по сравнению с прошлым годом – 525,4 млрд тенге.

За указанный период из общего количества жилых зданий в эксплуатацию введено: индивидуальных домов – 13 536,  многоквартирных – 322. Организациями всех форм собственности построено 33,5 тыс. квартир.

Средние фактические затраты на возведение одного квадратного метра общей площади жилых зданий составили 117,3 тыс. тенге и в жилых домах, построенных индивидуальными застройщиками, – 94 тыс. тенге.

Напомним, ранее в связи с режимом ЧП в Казахстане строительство в стране было приостановлено. Ограничительные меры, принятые с целью борьбы с распространением коронавирусной инфекции, отразились на состоянии строительного сектора. В связи с этим строительные компании призывали оказать поддержку в виде предоставления налоговых послаблений и государственных заказов, а также стимулов по оживлению рынка ипотеки.

В качестве одной из таких мер в стране готовится к запуску новая ипотечная программа «5-10-20», которая ориентирована на первичный рынок.

Карина Алимова


Подпишитесь на наш канал Telegram!

BI Group обвинили в монополизации рынка

Все объекты, реализуемые по дорожной карте занятости, достались данной компании или аффилированным с ней структурам, заявили в ССК.

25 Июнь 2020 08:23 1481

BI Group обвинили в монополизации рынка

Фото: Максим Морозов

Строительные компании жалуются на монополизацию строительного рынка ТОО BI Group. Такое заявление опубликовано на странице в сети Facebook Союза строителей Казахстана.

«Только в одном городе Алматы заказ на строительство 8-10 школ может получить одна крупная компания или компании, аффилированные с ней. К сожалению, имеются факты, и в связи с этим поступают жалобы о том, что строительство объектов, предусмотренных в рамках дорожной карты занятости населения по городу Алматы на 2020-2021 годы, передано фактически одной компании или аффилированным структурам ТОО BI Group.

Хотя во время наступления кризиса государством были сделаны заявления о том, что благодаря дорожной карте бизнеса между всеми участниками строительного сектора организуют конкурсы для участия в государственных заказах на строительство жилья и социальных объектов», – констатируют в ССК.

Данные обещания не были реализованы, отмечают в Союзе строителей Казахстана. Практика, когда заказы от государства уходят крупным стройкомпаниям, продолжается, подчеркивают в ССК.

«В свое время строительные компании не получили поддержки от государства во время карантина. Правительство РК и министерство национальной экономики РК сослались на то, что строительная отрасль получит поддержку в рамках государственной программы «Дорожная карта бизнеса – 2020». Однако, несмотря на ранее данные заявления, имеем другой результат – лоббирование интересов только одной компании», – заявили в Союзе строителей Казахстана.

Сегодня стройкомпании ожидают поддержки от государства и желают участвовать в конкурсах, чтобы получать заказы на строительство жилья и социальных объектов. Это позволит им частично выйти на докризисный уровень, отмечается в обращении.  

Карина Алимова


Подпишитесь на наш канал Telegram!