СПК «Астана» нашла золотую жилу – все новости на Atameken Business | Inbusiness
RU KZ
RU KZ
DOW J 26 430,37 РТС 1 225,84 FTSE 100 7 446,87 KASE 2 387,22 Hang Seng 30 066,07 Пшеница 465,40
$ 377.11 € 424.21 ₽ 5.91
Погода:
+5Астана
+9Алматы
DOW J 26 430,37 РТС 1 225,84
FTSE 100 7 446,87 KASE 2 387,22
Hang Seng 30 066,07 Пшеница 465,40
СПК «Астана» нашла золотую жилу

СПК «Астана» нашла золотую жилу

Корпорация поставила на поток перепродажу права на долгосрочную аренду земли под уличную торговлю без доступа к инженерным сетям.

СПК «Астана» нашла золотую жилу, Уличная торговля, торговля, Астана, СПК «Астана», киоски, бутики

Фото: kolesa.kz

3962 01 Август 2018 07:00 Автор: Ботагоз Омар

Несколько столичных бизнесменов пожаловались на отсутствие условий для торговли в рамках программы «1000 мест – уличная торговля». Свои проблемы они озвучили в Региональной палате предпринимателей города Астаны, где состоялась «Общественная приёмная» руководителя департамента Агентства РК по делам государственной службы и противодействию коррупции (АГДС) по городу Астане Жазиры Жылкышиевой.

Как пояснила юрист столичной Палаты предпринимателей Гульмира Молдагалиева, сама программа в своё время была инициирована НПП как социальный проект, но возникли проблемы с её реализацией. Оператором программы является СПК «Астана».

В 2016 году, в первый год реализации программы, места для торговых площадок передавались бесплатно на основании решения комиссии. Сейчас они передаются через аукцион, причём из-за высокого спроса со стороны предпринимателей сумма одного торгового места в рамках аукциона возрастает от 100 тысяч тенге до пяти-шести миллионов, а то и вовсе до 13 миллионов тенге. При этом следует отметить, что земельные участки передаются не в собственность, а на праве землепользования на семь лет.

«Изначально предприниматели должны были просто платить аренду, потому что в СПК эти земли переходят абсолютно бесплатно, согласно Земельному кодексу. Но СПК с прошлого года стали продавать в рамках аукционов. Мы в неделю два-три раза ездим в архитектуру, сама архитектура против этого. Они говорят: «Мы же им бесплатно отдаём». С учётом того, что де-юре они заключают договор и деньги получают, но ответственности не несут», – уточнила юрист НПП.

Таким образом, предприниматели платят трижды. Один раз – в ходе аукциона, после этого отдельные суммы за оформление документов (различные договоры и госакты) и наконец саму арендную плату. Это всё оформляется через СПК.

Но сами торговые точки оказываются с подвохом. В первую очередь из-за их месторасположения. Во-вторых, предпринимателям приходится бегать между СПК, электросетевыми компаниями и КСК, чтобы провести электричество. КСК требуют за это подключение от 10 тысяч до 500 тысяч тенге, хотя эти условия, согласно подписанному ими договору, должны были быть предоставлены социально-предпринимательской корпорацией.

«В течение полутора лет СПК не решает проблему. Нам для цветочного киоска дали место на проспекте Победы, прямо на тротуаре, рядом с пешеходным переходом. Участковый сразу пришел, нас убрал, и мы подвинулись на газон. В 2018 году нам разрешили перенести киоск через дорогу, но там нет подъездов и сзади частная территория, мне неоткуда тянуть свет. Эти вопросы должны решать СПК, мы у них в субаренде», – пожаловалась в ходе «Общественной приёмной» владелец цветочного киоска.

Второй предприниматель, заключивший договор в сентябре прошлого года, был вынужден закрыть свою торговую точку – овощной киоск, так как его расположение оказалось на детской площадке по улице Мустафина, 9. Сначала его атаковали жалобы местных жителей, а зимой он получил письмо от «Теплотранзита» о том, что именно в том месте, где стоит киоск, летом будут проводиться работы.

Предприниматель подал документы в СПК на корректировку адреса, выбрав место между Кудайбердыулы, 42 и 44. Управление архитектуры не было против, а земельная комиссия отклонила данную просьбу, не одобрив выделение нового земельного участка.

«У меня павильон стоит, его только вскрывают, грабят, двери на алюминий сдают, и каждый раз я только несу затраты», – посетовал предприниматель.

В ответ на это глава столичного департамента АГДС отметила, что на днях проведёт отдельную встречу с участием районных акиматов, СПК «Астана», НПП и предпринимателей, чтобы снова рассмотреть этот вопрос.

«Если мы будем писать, то это затянется, и лето закончится, сезон пройдёт. У нас в запасе полтора месяца, чтобы решить со светом и месторасположением», – уточнила она.

Ботагоз Омар

Теги:

Смотрите и читайте inbusiness.kz в :

Подписка на новости:

OK