Как сообщил в ходе своего выступления президент Ассоциации застройщиков Казахстана Виктор Микрюков, если говорить об уровне развития цифровых технологий, то стройка оцифрована на 5%, передает inbusiness.kz.
"Где мы крутые? Мы крутые в сервисах проверки контрагентов. Они могут проверить всю информацию, сформировать рейтинг компании, помогут обезопасить тебя в рамках сделок. Это работает", – отметил спикер".
Дальше он сказал о том, что не работает – цифровизация внутреннего документооборота в рамках строительных компаний идет достаточно туго. Если говорить о процессе закупок, то только сейчас начинается использование и внедрение онлайн и других цифровых площадок для проведения тендеров. Не у всех компаний есть положение о тендерах. Соответственно, это то направление, которое сейчас нужно "пушить" и которое будет продаваться.
"Вопросы контрактования, быстрых согласований – они есть, но развиты недостаточно хорошо. Многие застройщики работают до сих пор на бумаге. Это неэкологично, несовременно, поэтому мы должны работать по направлению smart-контрактов, когда даже юристы не задействованы в подготовке договоров для застройщиков, есть типовая форма", – рассказал Виктор Мирюков.
Также, по его словам, до сих пор на бумаге идет подписание исполнительной документации. Стоит уходить от данной практики, считает спикер.
В свою очередь председатель комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства МИИР Тимур Карагойшин сообщил, что в этом году из 4 тысяч нормативных документов будет актуализирована и поставлена на оптимизацию 1 тысяча документов. Он напомнил, что глава государства поставил задачу до 2023 года разработать Градостроительный кодекс.
"Мы все документы оптимизируем и поднимем наши нормативные акты на уровень 3D-4D. Цифровизация и автоматизация информационных систем приводит к дисциплине, исключению человеческого фактора. Поэтому мы в эту сторону двигаемся. В пилотном режиме разработано и протестировано, сейчас в мажилисе находится по системе "Е-курылыс", это будет строительная информсистема", – сказал Карагойшин.
По его данным, в этом году будет принят закон, согласно которому все участники строительной отрасли, начиная от заказчиков и проектировщиков, будут работать в этой информационной системе. Договор заключен, владельцем портала является комитет по делам строительства на доверительном управлении АО "КазНИИСА".
Также спикер отметил, что с 1 января по УСН (учету расходов на строительство основных средств) стоит задача добиться того, чтобы на 85% исключить корректировку проектно-сметной документации по всей стране.
"Будет рассматриваться корректировка самих проектов, по УСН если раньше было 14-15 листов, то теперь будет на 3-4 листах, ценообразованием будет заниматься института КазНИИСА", – резюмировал глава комитета.
Председатель президиума Союза строителей Казахстана Талгат Ергалиев в своем докладе отметил проблемы и вызовы строительной отрасли страны. Так, в числе названных проблем он назвал отсутствие инженерных сетей и инфраструктуры, отсутствие доступной ипотеки для широкого круга населения, дефицит кадров, удорожание импортируемых строительных материалов.
По его мнению, ежегодно в строительную отрасль необходимо вливать 5 трлн тенге. Это позволит строить порядка 30 млн кв. м, что вдвое выше сегодняшних 15 млн квадратов в год. Вопрос стоит в том, где найти финансы и специалистов.
"Ипотеки нет сегодня, те ипотечные программы, которые есть, для нашего населения недоступны, программа "7-20-25" завершается. При этом стоит иметь в виду, что из 100 нуждающихся в жилье 60 закредитованы, они ни по одной программе не проходят, важно, чтобы фининституты это понимали", – констатировал глава ассоциации.
