/img/1920х100.png
/img/tv1.svg
RU KZ
DOW J 24 580,91 Hang Seng 24 266,06
FTSE 100 6 045,69 РТС 1 215,69
KASE 2 379,41 Brent 36,55
Talan Towers Executive Hub: премиальные обслуживаемые офисы для мобильного бизнеса

Talan Towers Executive Hub: премиальные обслуживаемые офисы для мобильного бизнеса

Рабочее пространство нового формата презентовано в Нур-Султане.

12:55 23 Сентябрь 2019 12790

Talan Towers Executive Hub: премиальные обслуживаемые офисы для мобильного бизнеса

Автор:

Карина Алимова

Столичный рынок коммерческой недвижимости пополнился новым форматом рабочего пространства. В бизнес-центре Talan Towers презентованы офисы, реализованные по новой концепции serviced-offices. Talan Towers Executive Hub работает по формуле «все включено» и предлагает своим арендаторам готовые представительские офисы на условиях краткосрочной аренды. При этом расчет оплаты за serviced offices ведется не по квадратуре, а по количеству занимаемых мест. Это открывает доступ для арендаторов с немногочисленным штатом сотрудников, а также отвечает современному тренду роста мобильности бизнеса.

«В Talan Towers могли арендовать только крупные компании. У нас есть арендаторы, которые снимают целый этаж, и есть клиенты, арендующие от 100 до 300 кв. м. Но мы сталкивались со спросом и со стороны небольшого бизнеса, который хотел бы разместиться в нашем деловом центре. Форматом serviced offices мы стремились охватить сегмент предпринимателей, имеющих в штате от одного до семи человек. Данный проект дополнил линейку продуктов, которую мы можем предложить нашим арендаторам. Формат serviced offices сегодня становится мировым трендом. Он активно развивается в разных странах, потому что арендаторы становятся более мобильными. Деловой мир стремительно меняется, мобильность и гибкость в принятии решений и ведении бизнеса выходит на первое место. Казахстан в этом плане не исключение, на рынке возрастает спрос на небольшие помещения в формате «все включено», где клиент арендует занимаемую площадь и не думает о выстраивании инфраструктуры этого офиса. Уловив тенденции рынка, мы не прогадали – уже сейчас 60% площади Talan Towers Executive Hub сданы в аренду», – отметил генеральный директор Global Development Лукаш Сковроньски.

Реализованный в концепции клубного формата, Talan Towers Executive Hub устроен так, чтобы его резиденты могли не думать о вопросах организации рабочей среды и концентрироваться на делах своего профиля. Управление и эксплуатацию помещения берет на себя обслуживающая компания. Арендаторы получают ресепшен-услуги, уборку и содержание офисов, техническую поддержку. В пакет также входят: круглосуточный доступ к офисам, пользование конференц-залами, качественная офисная мебель от производителей Италии и США, канцелярские товары, высокоскоростной Wi-Fi, полностью оборудованные принтерные, кухня со свежим кофе, техническая поддержка, специальные условия парковки, гардеробная, локеры, защищенные карты доступа, организация мероприятий с услугами кейтеринга.

В приятный бонус офисные резиденты получают в распоряжение уголок для разминки и занятий йогой, телефонные кабинки для приватных деловых переговоров и комнату с капсулой для сна.

«Капсула для сна Energy Pod разработана Американской ассоциацией сна и инженерами по эргономике McLaren. Она идеально подходит для активно путешествующих людей, которые только прибыли в столицу Казахстана. Разница в часовых поясах негативно сказывается на здоровье. Это идеальное решение для человека, нуждающегося в отдыхе после утомительных авиаперелетов. 30 минут сна в этой капсуле заменяет три часа классического сна. Музыка, шум воды и листьев, кондиционирование воздуха расслабляют, и человек отдыхает. Телефонные будки для приватных деловых разговоров. Они прекрасно решают проблему, в случаях когда нужно обсудить какой-то вопрос. В этих кабинках человек не будет никому мешать. Чтобы наш арендатор смог абстрагироваться от своей работы, отдохнуть, в нашем пространстве предусмотрен спортивный уголок. Он оснащен балетным станком, шведской стенкой, оборудованием для ходьбы. Здесь же можно медитировать», – рассказал лизинг-менеджер Talan Towers Алмас Нысанбаев.

Площадь делового пространства Talan Towers Executive Hub составляет 1276 квадратных метров, на которых разместились 23 меблированных офиса, в том числе три кабинета Executive, шесть офисов с кабинетом директора, а также три переговорные комнаты, два конференц-зала, три lounge-зоны, гардеробная, локеры для хранения обуви в зимний период, две принтерные зоны, зона с капсулой сна, спортивная зона, оборудованная кухня и прачечная.

Интерьер Talan Towers Executive Hub органично продолжает архитектурный образ Talan Towers и организовывает пространство с точки зрения гармоничного взаимодействия природы и технологий, традиций и инноваций, функциональности и эстетики.

К оформлению пространства Talan Towers Executive Hub было привлечено московское архитектурное бюро ABD Architects, которое разрабатывало интерьеры для Visa, Deutsche Bank Office, KPMG, Siemens, Huawei, «Лаборатории Касперского».

«Нам было очень приятно получить это приглашение. Когда мы увидели уровень самого объекта, архитектуру зданий, конструктив, технические решения, высотность этажа, мы сразу поняли, что будет создан уникальный премиальный продукт. Это тот уровень, в котором мы можем себя хорошо проявить, можем, что-то привнести. Пространство соответствует международным стандартам. При разработке дизайна интерьера мы не хотели делать акцент на «локализации». Но нам очень нравится, что в нашей космополитичной архитектуре присутствует местный колорит. Национальные черты проявляются в графике, в акустических панелях, которые были созданы местными художниками. Это очень здорово. Наша задача состояла в том, чтобы найти правильную комбинацию количества функциональных офисных пространств и сервисных зон. Чтобы все функциональное наполнение было удобным и соответствовало запросам будущих резидентов», – говорит директор департамента интерьеров ABD architects Денис Кувшинников.

Он добавил, что в дизайне интерьера намеренно лаконичный лофт соединили с местным колоритом не напрямую, а с тонкой отсылкой. В такой интерпретации, например, выполнена центральная лаунж-зона «Астана».

Что касается оформления предметами дизайна делового пространства Talan Towers Executive Hub, то их подбором, а также дизайном навигационных пиктограмм и аксессуаров занималась казахстанская студия дизайн-решений SredaLab. Соосновательница студии – Анастасия Леонова, молодой и талантливый казахстанский дизайнер, участница и призер международных выставок дизайна в Лондоне, Милане и Москве.

В торжественной церемонии открытия Talan Towers Executive Hub приняли участие гости, партнеры компании и резиденты новых офисов. В рамках мероприятия состоялись property-тур по объекту и выступление приглашенных спикеров, в числе которых оказалась и известный художник-галерист Лейла Махат, отметившая особое место предметов изобразительного искусства в современной офисной среде.

Гостям представилась возможность лично убедиться, что важным аспектом в концепции обслуживаемых офисов является экологичность и безопасность рабочего пространства, а также ориентированность на максимальную эффективность ведения бизнеса в наиболее комфортной среде.

Карина Алимова

LANDMARK от BAZIS-A – живите в центре Нур-Султана!

BAZIS-A объявил о старте продаж нового жилого комплекса LANDMARK в самом престижном районе столицы – рядом с бульваром Нуржол, между улицами Достык и Сыганак.

03 Июль 2020 09:00 5235

LANDMARK от BAZIS-A – живите в центре Нур-Султана!

Несмотря на топовое расположение, внутри LANDMARK – тихий жилой квартал. Команде специалистов удалось реализовать очень важную задачу – максимально деликатно внедрить новые дома в существующую застройку.

В закрытых внутренних дворах, свободных от автомобилей, предусмотрены спортивные и игровые комплексы с безопасным покрытием, зеленые аллеи и площадки для тихого отдыха. По периметру установлены камеры видеонаблюдения, вход для посторонних на территорию жилого комплекса закрыт.  Для комфорта и безопасности жителей созданы все условия.

Первая очередь LANDMARK состоит из трех домов в девять и 12 этажей. Высота потолков – 3 м. Еще одно преимущество: высота оконных проемов – 210 см. Большие окна подарят пространству много воздуха и света.

Рядом с домом есть все: от минимаркета с аптекой до самых значимых объектов столицы. В паре минут – бульвар Нуржол, Байтерек, ТРЦ Keruen, «Измурудный квартал», «Северное сияние», мечеть «Нур-Астана».

– Мы с мужем очень ждали открытия продаж этого жилого комплекса. – говорит одна из первых покупателей, Сауле, потому что LANDMARK находится в одном из лучших мест Нур-Султана. Мы выбрали трехкомнатную квартиру с видом на мечеть. Хорошая планировка, большие окна. Нам очень нравится этот жилой комплекс. Рядом бульвар Нуржол, наше любимое место для прогулок, рядом много торговых центров. Хорошее место для жизни, наверное, лучшее в Нур-Султане.

Сейчас начались продажи I очереди. Вы можете воспользоваться программой рассрочки от застройщика, а в ближайшее время станет доступна беззалоговая ипотека через ЖССБК. Это стало возможным благодаря гарантии Фонда гарантирования жилищного строительства.

LANDMARK, безусловно, станет центром притяжения и новой визитной карточкой столицы!

По условиям покупки проконсультируем вас в офисах продаж BAZIS-A или по номеру 688-888.


Подпишитесь на наш канал Telegram!

Культурно-спортивный комплекс «Арена» в Семее сдали в доверительное управление

Победителем, получившим в свое ведение имущественный комплекс в новом районе Карагайлы, стало ТОО «Семей-Номад».

02 Июль 2020 13:30 2099

Культурно-спортивный комплекс «Арена» в Семее сдали в доверительное управление

Фото: express-k.kz

Отметим, что комплекс состоит из трех блоков: универсальной арены с трибунами на 5500 посадочных мест общей площадью свыше 13 тыс. кв. м., универсально-демонстрационного бассейна с трибунами для зрителей общей площадью почти 11 тыс. кв. м. и спортивно-развлекательного комплекса общей площадью свыше 9 тыс. кв. м.

«Прибыль будет за счет коммерческих объектов. Третий блок является полностью коммерческим блоком. Это фитнес-клуб Invictus Fitness Semey, донерная Zheka’s plov & doner house, детский развлекательный центр Arena Park, также развлекательные зоны Lazer Tag, «Прятки в темноте», компьютерный клуб Cyber Arena, самый мощный клуб в Семее по развитию киберспорта. Кстати, этот вид спорта хотят сделать одним из олимпийских видов спорта», – рассказал пресс-секретарь культурно-спортивного комплекса «Арена» Жасулан Курмангалиев.

На сегодня в связи с пандемией коронавируса и усилением карантинных мер комплекс работает только частично, сказал он.

По данным с сайта egov.kz, руководителем ТОО «Семей-Номад», в чье доверительное управление передан спорткомплекc, является Гульмира Мусалим. Учредителем – Даулет Дускужанов. Торги с пометкой «допускается передача в доверительное управление единственному участнику торгов» были объявлены в январе 2020 года. Гарантийный взнос – 813,3 млн тенге. Балансодержатель – ГУ «Отдел строительства города Семей ВКО», учредитель ГУ «Отдел экономики и финансов города Семея ВКО». По условиям конкурса 70% прибыли будет уходить в бюджет города, 30% – компании ТОО «Семей-Номад».

Напомним, что объект возводило ТОО «Фирма «Азия», учредителями которого являются Асемкан Дускужанов, Сауле Дускужанова и Даулет Дускужанов. Стоимость проекта порядка 26,4 млрд тенге. Строительство объекта началось в 2017 году и было на особом контроле акима области Даниала Ахметова. Власти отмечали, что комплекс важен для развития спорта в регионе и в нем будут проводиться соревнования мирового уровня. В прошлом году комплекс посетил президент РК Касым-Жомарт Токаев. Официальное открытие комплекса «Арена» состоялось 15 декабря 2019 года.  

Между тем на сайте goszakup.gov.kz 30 марта 2020 года размещено дополнительное соглашение к договору о госзакупках работ от 27.12.2017 года. Согласно допсоглашению, которое действует до 31 декабря 2020 года, в этом году «зарегистрированные обязательства в сумме 550 млн тенге».

К слову, изначальная стоимость работ по технической спецификации ТОО «Фирма «Азия» составляла 16,3 млрд тенге.

Жанар Асылханова, ВКО


Подпишитесь на наш канал Telegram!