Увиденное депутатом мажилиса Нургуль Тау в общежитиях вузов Астаны и Алматы стало поводом для расширенного обсуждения проблемы студенческого жилья в парламенте. Несмотря на многолетние программы строительства и отчеты о сокращении дефицита мест, тысячи студентов по-прежнему вынуждены искать альтернативное жилье или совмещать учебу с работой ради оплаты аренды, отмечает inbusiness.kz.
Статистика не сходится
Каждый год с началом учебного сезона тысячи казахстанских семей сталкиваются с одной и той же проблемой – где будет жить студент. Для многих общежитие становится первым самостоятельным домом, однако попасть туда удается далеко не всем.
По данным бюро национальной статистики, в 2025/2026 учебном году в Казахстане обучаются 678 тыс. студентов. Из них 364 тыс. – иногородние. Официально потребность в общежитиях заявлена на уровне 115 тыс. человек, однако местами обеспечены лишь 95 тысяч студентов. Таким образом, как минимум 20 тыс. человек остаются без жилья. При этом, как отметила депутат Нургуль Тау, данные министерства науки и высшего образования выглядят более оптимистично. По информации ведомства, с 2018 по 2025 год в стране введено в эксплуатацию 281 общежитие на 72 125 мест, а дефицит сокращен до 7604 мест. Возникает закономерный вопрос: куда исчезли остальные нуждающиеся студенты?
По словам депутата, показатель обеспеченности жильем рассчитывается исходя не из реальной потребности, а из числа поданных заявлений. Многие студенты старших курсов даже не подают заявки, понимая, что приоритет традиционно отдается первокурсникам. В результате реальный дефицит может быть значительно выше официальной статистики.
Почему проблема сохраняется
Основная причина проста: студенческая география Казахстана давно изменилась, а инфраструктура не успела за этим движением. Алматы и Астана стали образовательными магнитами. Сюда едут из районов, малых городов, сел, областных центров. В этих городах сосредоточены сильные университеты, гранты, карьерные возможности, стажировки, языковая среда, компании, клиники, банки, IT-сектор и весь тот городской воздух, ради которого семьи готовы отправлять детей далеко от дома. Но общежития не строятся с такой же скоростью, с какой растет образовательная миграция.
По словам министра науки и высшего образования Саясата Нурбека, дефицит мест в общежитиях удалось сократить с 82 тыс. до 5176 койко-мест. Практически весь оставшийся дефицит приходится на Алматы. До конца 2026 года планируется ввод около 20 новых общежитий. Однако даже эти меры пока не гарантируют полного решения проблемы.
Почему бизнес не спешит инвестировать
В 2023 году министерство национальной экономики разработало Комплексный план развития государственно-частного партнерства в социальной сфере на 2024-2028 годы. В указанные сроки должны построить 9 студенческих общежитий на 7,9 тыс. койко-мест.
Бизнес, который вкладывается в студенческие общежития, попал в ловушку: на первый взгляд ниша выглядит заманчиво, а по факту – не все так гладко. На заседании в мажилисе компания, которая реконструировала выкупленную гостиницу в Астане под общежитие на 556 мест, сообщила, что бизнес получает дотацию – 122 МРП за 1 койко-место в год. Цена за комнату – от 35 до 45 тенге в месяц. Сюда входит стирка постельного белья, уборка общей площади, в том числе кухонь, т. е. студенты освобождены от так называемого дежурства. Вырученных средств от сдачи бизнесу хватает на оплату коммунальных услуг, налогов и зарплату сотрудникам. Прибыль только от дотаций. Причем объект как минимум 20 лет не должен менять свое целевое назначение, правда, дотации выплачиваются только в течение 8 лет. Застройщики не против работать, но просят одного: платить деньги вовремя. Финцентр, с которым у бизнеса заключен договор, производит выплаты с задержкой в несколько месяцев.
Может ли студент самостоятельно оплатить жилье
Формально такая возможность существует. На практике – далеко не всегда. В текущем году базовая стипендия студента бакалавриата составляет 52 372 тенге. Для будущих педагогов и медиков выплаты достигают 84 тыс. тенге.
При этом стоимость аренды однокомнатной квартиры в Алматы нередко начинается от 180-200 тыс. тенге и может достигать 300 тыс. тенге в месяц. Даже при совместной аренде расходы одного студента зачастую составляют от 60 до 100 тыс. тенге без учета коммунальных платежей, транспорта и питания.
В результате многим приходится искать работу. Курьерская доставка, работа официантом, продавцом, оператором колл-центра или промоутером позволяют заработать на жилье, но неизбежно сокращают время на учебу. Особенно остро проблема отражается на студентах медицинских, инженерных и педагогических специальностей, где значительную часть времени занимают практика, лабораторные работы и обязательные занятия.
Как отмечает депутат, чтобы оплачивать жилье, студенты вынуждены устраиваться на работу.
"Однако работодатели требуют полной занятости в дневное время. В результате значительная часть студентов отсутствует на занятиях. Они не прогуливают учебу – они просто вынуждены жить по правилам, которые мы сами создали", – отметила Нургуль Тау.
Парламентарии предлагают комплексный подход к решению проблемы.
Среди ключевых инициатив:
- полная цифровизация распределения мест в общежитиях;
- онлайн-подача заявок еще до начала учебного года;
- введение обязательного показателя обеспеченности студентов жильем для вузов;
- налоговые стимулы для университетов, инвестирующих в строительство общежитий;
- совершенствование механизмов государственно-частного партнерства;
- формирование земельного банка под строительство студенческого жилья;
- развитие специализированного рынка студенческой недвижимости по модели Purpose-Built Student Accommodation (PBSA);
- внедрение единого национального стандарта студенческого жилья.
Читайте по теме:
Как государство решает проблему с дефицитом студенческих общежитий
