Национальный банк внес изменения в ипотечную программу "Баспана Хит". Теперь в программу включено долевое строительство и заемщикам разрешено приобретать строящееся жилье. Об этом сообщили в Казахстанском фонде устойчивости.
"В рамках реализации поручения Елбасы Н. А. Назарбаева по обеспечению долгосрочным кредитованием бизнеса, озвученного в послании президента РК народу Казахстана 10 января 2018 года "Новые возможности развития в условиях четвертой промышленной революции", а также во исполнение поручения главы государства Касым-Жомарта Токаева, озвученного в рамках послания "Казахстан в новой реальности: время действий" от 1 сентября 2020 года о необходимости кредитования реальных секторов экономики, Национальный банк Казахстана внес изменения в постановление правления "Подходы по стимулированию долгосрочного кредитования на рынке жилья". Основными задачами подходов являются расширение долгосрочного банковского кредитования экономики, активизация долгосрочного кредитования на рынке жилья, повышение доступности жилищной ипотеки для различных слоев населения. Реализация поставленных задач осуществляется в том числе посредством рыночного ипотечного продукта "Баспана Хит", оператором которого является АО "Казахстанский фонд устойчивости"", – сообщили в КФУ.
Кредитование в этом направлении будет реализовываться в соответствии с Законом РК "О долевом участии в жилищном строительстве.
Также по данному направлению увеличена предельная стоимость приобретаемого жилья. Теперь лимиты составляют:
- 35 млн тенге – для первичного рынка в городах Нур-Султане, Алматы (в том числе долевое строительство);
- 25 млн тенге – для вторичного рынка в городах Нур-Султане, Алматы, для первичного и вторичного рынков в городах Шымкенте, Актау, Атырау;
- 20 млн тенге – для первичного и вторичного рынков в городе Караганде;
- 15 млн тенге – для первичного и вторичного рынков остальных регионов.
"В ходе реализации "Баспана Хит" были проанализированы обращения граждан и предложения банков, застройщиков и общественных объединений, на основе которых в сентябре 2020 года Национальным банком Казахстана утверждены поправки, направленные на повышение доступности жилья и увеличения спроса на первичное жилье", – поясняют в Казахстанском фонде устойчивости.
Увеличение лимита уже действует в рамках программы "Баспана Хит". Для запуска кредитования покупки строящегося жилья в рамках долевого участия оператором программы совместно с банками-партнерами проводится подготовительная работа. О начале кредитования строящегося жилья в рамках программы будет сообщено дополнительно.
Стоит отметить, размер годовой номинальной ставки вознаграждения по данному кредитному продукту определяется на дату заключения договора банковского займа по формуле "базовая ставка + 175 базисных пунктов" и не может быть изменен в течение срока займа. Первоначальный взнос – от 20%, срок займа – до 15 лет. Помимо первичного жилья, по "Баспана Хит" можно купить жилье на вторичном рынке. Также нет требования по отсутствию жилья.
На сегодня по "Баспана Хит" одобрено 44 228 заявок на 388,1 млрд тенге, из них выдано 35 769 займов на сумму 306,8 млрд тенге.
Карина Алимова
Подписывайтесь на Telegram-канал Atameken Business и первыми получайте актуальную информацию!
