Дольщики нового рынка "Курсай", всего 68 человек, утверждают, что власти мегаполиса изымают их участки, включенные в территорию рынка, причем безвозмездно. Особенно возмущает предпринимателей, что они успели вложить в обустройство его территории 640 млн тенге, передает корреспондент inbusiness.kz.
По словам бизнесменов, история началась около года назад, когда они, как владельцы земельных паев, узнали, что на их участках должен появиться новый рынок "Туран инновациялық аймақ". При этом его, мол, отдадут СПК, которая вновь поделит территорию на участки и передаст их в пользование. Опасаясь лишиться земли, землевладельцы попросили власти позволить им самим расчистить площади и построить рынок, чтобы самим в будущем и продолжать пользоваться своими паями, и, говорят, им это сделать разрешили.
"В апреле-мае 2024 года комиссия под руководством главного советника акима города Шымкента по строительным вопросам Бухарбая Рыскулбековича Парманова осмотрела земельные участки и сообщила, что здесь будет размещен рынок "Туран инновациялық аймақ". Нам было дано указание – подготовить территорию: выровнять землю, убрать мусор, насыпать щебень и асфальт. 22.06.2024 года Б. Р. Парманов познакомил нас с Биржаном Канатовичем, руководителем управления инновационных проектов и поддержки предпринимателей, и поручил работать с ним в тесном сотрудничестве. Биржан Канатович регулярно посещал площадку с подчиненными, контролировал работы, делал фотографии и готовил видеоролики для эфира. 19.07.2024 года на площадке рынка под руководством акима района Туран Берика Аширбекова, Б. Парманова, Биржана Канатовича и Нурбола Жунисбекова было проведено выездное собрание с участием предпринимателей, журналистов и блогеров. 17 августа 2024 года аким города Шымкента Г. А. Сыздыкбеков вместе с руководителями управлений и отделов посетил площадку рынка, оценил проделанную работу, выразил благодарность и заверил нас, что эти земли останутся в нашем пользовании", – утверждают владельцы земли.
Однако 5 ноября предприниматели узнали о безвозмездном изъятии участков для государственных нужд, а точнее, для строительства инженерной инфраструктуры, причем поводом послужило постановление акимата от 5 июля 2024 года.
"Со стороны акима города Шымкента были грубо нарушены нормы статей 84-88 Земельного кодекса Республики Казахстан и статей 62-69 Закона Республики Казахстан "О государственном имуществе". Целевое назначение этих земельных участков является коммерческим. В исковом заявлении указано, что постановление акимата города Шымкента № 3504 от 05.07.2024 года было вручено нам уведомлением № 24-11-04/9137 от 10.07.2024 года, что является ложной информацией. У нас есть доказательства того, что мы не получали это уведомление. На самом деле мы узнали о данном постановлении только 05.11.2024 года, когда по приглашению гражданина Аблая Шатырбаева из управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Шымкента посетили их. Там он заявил, что наши участки изыматься не будут, и предложил написать отказ для исключения из списка. Таким образом, Шатырбаев Аблай обманом заставил нас подписать уведомление", – сообщили предприниматели.
Землевладельцы уверяют, что к тому времени, когда они узнали о реальном положении дел с их землей, они почти закончили строительство рынка. Говорят, строительные работы выполнены на 90-100%. На участках размещены: две скважины глубиной 120 метров, два водонапорных бака, два трансформатора, контейнеры объемом 40 тонн, бетонные столбы, электрический кабель, прожекторы, ворота, арка, забор и другое оборудование. На проведение всех работ, по подсчетам предпринимателей, было израсходовано около 640 миллионов тенге.
В управлении архитектуры, градостроительства и земельных отношений дали лишь такой официальный ответ.
"5 июля 2024 года акиматом города Шымкента принято постановление № 3504 на 33 земельных участках в Туранском, Абайском, Енбекшинском и Каратауском районах о принудительном отчуждении для объектов строительства систем инженерной инфраструктуры в индустриальной зоне "Строительные материалы". Среди них 5 земельных участков в Туранском районе, о которых идет речь, 5 земельных участков в соответствии со статьей 84 Земельного кодекса РК и законом о возврате для государственных нужд в порядке, установленном в главе 6 Закона "О государственной собственности" (22-327-085221, 22-327-085-247, 22-327-085-198, 22-327-085-215, 22-327-085-223) будут возвращены государству без компенсации за счет арендной платы. Однако из-за несогласия владельцев в настоящее время дело рассматривается в суде", – говорится в комментарии чиновников.
Отчаявшись найти законное решение проблемы, владельцы участков уверяют, что не раз предпринимали попытки попасть на прием к акиму города Габиту Сыздыкбекову, но безрезультатно. Предприниматели обратились за помощью к депутату мажилиса парламента РК Данабеку Исабекову. В своем обращении они, в частности, попросили:
"1. Провести тщательную проверку изложенных в нашем заявлении фактов.
2. Принудить акима города Шымкента предоставить нам право дальнейшего использования наших земельных участков.
3. Принять меры в отношении должностных лиц, допустивших нарушения.
С уважением, коллектив рынка "Курсай" (68 дольщиков)".
Ответа от депутата пока нет, но активистов из числа дольщиков уже пригласили на прием к акиму.
Читайте по теме:
Почти год не могут получить землю в СЭЗ инвесторы в Шымкенте
Незаконно изымали земли для госнужд у жителей Кызылорды
Костанайцы обвинили власти в незаконном изъятии земли в центре города
