В Алматы определили порядок изъятия земельных участков для строительства первой линии легкорельсового транспорта (LRT), однако сроки реализации и окончательная стоимость проекта остаются открытыми. Об этом сообщили в акимате в ответ на запрос inbusiness.kz.
Как пояснили в управлении развития дорожной инфраструктуры, технико-экономическое обоснование проекта уже разработано и направлено на государственную экспертизу.
"Сроки строительства первой очереди первой линии LRT, а также фактическая стоимость проекта будут определены после получения положительного заключения государственной экспертизы. Вопросы, связанные с изъятием земель, переданы в управление земельных отношений города Алматы, которое выступает администратором программы выкупа участков", — сообщили в ведомстве.
В управлении земельных отношений уточнили, что при изъятии участков для государственных нужд собственникам выплатят компенсацию по рыночной стоимости.
"Стоимость земельного участка, а также недвижимого имущества, находящегося на нем, определяется независимым оценщиком на дату проведения оценки в размере их рыночной стоимости. Ответственность за корректность оценки полностью лежит на оценщике, а определение рыночной стоимости является его исключительной прерогативой", — пояснили в ведомстве.
Закон предусматривает и альтернативу — предоставление равноценного участка или недвижимости. Однако на практике этот механизм применяться не будет.
"На балансе акимата города Алматы отсутствуют объекты жилого назначения и свободные от застройки земельные участки, которые могли бы быть использованы для предоставления в качестве объекта равноценного возмещения", — сообщили в управлении.
Таким образом, собственникам будет предложена только денежная компенсация. Процедура изъятия также включает принудительный механизм. В случае отказа владельца от предложенных условий вопрос может быть решен в судебном порядке.
"По истечении трех месяцев с момента получения уведомления местный исполнительный орган вправе обратиться в суд с иском о принудительном отчуждении земельного участка", — уточнили в ведомстве.
Ключевые параметры проекта пока не определены: без заключения государственной экспертизы власти не называют ни бюджет, ни график реализации.
Читайте по теме:
Токаев поручил ускорить создание AI Park, LRT и системы SkyTrain в Алматы
