Бюро национальной статистики АСПиР РК опубликовало данные ежемесячного мониторинга цен на рынке жилья, передает inbusiness.kz.
За год (май 2024 года к маю 2023 года) цены на новое жилье в Казахстане повысились на 2%, а на перепродажу квартир вторичного рынка снизились на 0,1%.
Арендная плата за благоустроенное жилье в мае 2024 года по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года повысилась на 4,4%.
В региональном разрезе цены на первичном рынке жилья в годовом выражении значительно подорожали в городах Актобе – на 9,5% и Талдыкоргане – на 8,7%. На вторичном рынке жилья лидер роста цен – город Атырау (13,8%), на рынке аренды жилья – города Талдыкорган (24,5%), Жезказган (23,5%), Караганда (23%).
За месяц (май 2024 года к апрелю 2024 года) цены на продажу нового жилья повысились на 0,4%, а на перепродажу квартир снизились на 0,2%. Арендная плата за благоустроенное жилье в мае по сравнению с предыдущим месяцем повысилась на 1,3%.
В мае 2024 года зарегистрирована 31 071 сделка купли-продажи жилья, из них 7668 – по индивидуальным домам и 23 403 – по квартирам в многоквартирных домах. По сравнению с апрелем 2024 года (31 248) количество сделок купли-продажи жилья уменьшилось на 0,6%. Лидерами по количеству сделок, как и ранее, остаются города Алматы (6427 – 20,7%) и Астана (4467 – 14,4%), а также Карагандинская область (2687 – 8,6%). Меньше всего сделок проведено в Улытауской области – 344 единицы (1,1%).
По сравнению с апрелем 2024 года в мае наибольший рост сделок зарегистрирован в городе Алматы (+29,9%), Северо-Казахстанской (+20,5%) и Костанайской (+17,3%) областях. А наибольший спад за месяц, несмотря на лидерство, произошел в Астане (-20,0%), в Кызылординской (-17,5%) и Алматинской (-17,1%) областях.
По сравнению с апрелем 2024 года количество сделок по жилью в многоквартирных домах остается стабильным, уменьшение лишь на 0,1% (на 15 сделок). Всего в мае 2024 года по квартирам совершено 23 403 сделки – это 75,3% от общего показателя. Основная доля продаж жилья в многоквартирных домах приходится на Алматы (25,3%), Астану (18,6%) и Карагандинскую область (9,4%). Лидерами в продажах по количеству комнат стали 1-комнатные квартиры, в мае 2024 года по ним было оформлено 9440 сделок.
По сравнению с апрелем 2024 года в мае 2024 года количество сделок по индивидуальным домам уменьшилось на 2,1% или на 162 сделки. Всего в мае их было зарегистрировано 7 668. Наивысший рост был зафиксирован в Актюбинской (+40,4%), Акмолинской (+29,5%) и Костанайской (+26,5%) областях. А наибольший спад за месяц произошел в Туркестанской (-18,8%), Атырауской (-18,7%) и Павлодарской (-13,8%) областях.
Количество сделок купли-продажи жилья за май 2024 года по сравнению с соответствующим месяцем прошлого года увеличилось на 21,4%, тогда было зарегистрировано 25 588 сделок. Наибольший рост сделок был отмечен в городе Алматы (на 49,4%), наибольшее снижение – в Кызылординской области (на 8,6%). Увеличение наблюдается в количестве сделок января-мая 2024 года к январю-маю 2023 года и составляет 16,4%.
Бюро национальной статистики АСПиР РК ежемесячно мониторит цены на рынке жилья. Индексы цен формируются на основе данных выборочного наблюдения по областным центрам и городам Астане, Алматы, Шымкенту. Информация о продажах нового жилья собирается у строительных организаций, совершающих операции по продажам, при этом учитываются цены нового жилья с черновой и чистовой отделкой. По перепродаже квартир и аренде благоустроенного жилья учитываются данные из объявлений, размещаемых на интернет-ресурсах, в средствах массовой информации. При подсчете цен рассматриваются предложения по одно-, двух-, трехкомнатным квартирам.
Изображение Jens Neumann с сайта Pixabay
Читайте по теме:
Цены на жилье взлетели в одном из пострадавших от паводков регионов Казахстана
