Предприниматель из Северо-Казахстанской области обвинил сельский акимат в незаконном строительстве на своем земельном участке, передает inbusiness.kz.
Речь идет о ТОО "Кызылжар2020", которое владеет тремя земельными участками вблизи села Вагулино Кызылжарского района. Их целевое назначение – лесоразведение.
В феврале 2025 года в условиях режима ЧС акимат Кызылжарского района временно изъял один из трех участков ТОО "Кызылжар2020" и прорыл на нем обводной канал от реки Ишим для противопаводковых мероприятий. Однако, по словам представителей ТОО, канал прошел не только по изъятому участку, но и по соседнему, который не был изъят и находится в землепользовании предприятия. По сути, это неправомерное строительство на земельном участке без изъятия и компенсации.
Компания "Кызылжар2020" с этой проблемой обратилась в Палату предпринимателей СКО. Ситуацию обсуждали на заседании Совета по защите прав предпринимателей и противодействию коррупции.
"Незаконное проведение работ привело к снятию плодородного слоя, нарушению целостности участка и риску возложения на предприятие как землепользователя обязательств по дорогостоящей рекультивации. Кроме того, канал полностью отрезал доступ к третьему участку ТОО "Кызылжар2020", где расположены базы и строения предприятия, что делает невозможным ведение там хозяйственной деятельности", – пояснил на заседании начальник отдела Палаты предпринимателей СКО Айдос Кенбеилов.
Сам акимат Кызылжарского района отрицает проведение работ на не изъятом участке и отказывается возместить компании убытки. Однако представленное на заседании совета заключение землеустроителя однозначно указывает, что обводной канал пересекает спорный участок.
"Акимат Кызылжарского района утверждает, что работы проводились только на 415-м участке, а на 417-м – нет. Это официальный ответ заместителя акима района на мое обращение. Как тогда этот канал прошел от одного берега на второй берег?! Ответ на этот вопрос я не могу найти по сей день. Более того, акимат обещал построить мост через этот канал, чтобы я мог пользоваться своим третьим, 416-м участком. Уже лето закончилось, осень пришла, на носу зима!" – возмутился директор ТОО "Кызылжар2020" Ельдар Базаров.
Заместитель руководителя департамента экономических расследований по СКО Максим Пахно признал, что в период паводков большинство решений и работ акиматы проводили оперативно ради спасения людей и имущества. И сейчас госорганы столкнулись с последствиями этих действий.
"Стали выходить наружу проблемы. По вашей ситуации будем решать вопрос сообща. Нарушения, судя по всему, есть", – заключил Максим Пахно.
Руководитель Кызылжарского районного отдела земельных отношений Руслан Аспанов, несмотря на продемонстрированный директором ТОО "Кызылжар2020" ответ, настаивает, что по не изъятому участку канал не проходит.
"По земельному участку 417 канал не проходит, просто этот участок остался за каналом, так сказать. К нему доступа временно нет. Во время строительства мы неоднократно встречались с руководством ТОО и акимом района, пытались договориться, в частности, произвести замену этого земельного участка на другой в этом же районе ниже по руслу реки. Даже в ходе судебных заседаний суд предлагал нам пойти на примирительные процедуры", – сказал Руслан Асанов.
В качестве компромисса чиновник предложил изменить конфигурацию спорного земельного участка 417, добавив к нему гектары с другой стороны в качестве компенсации за фактически утраченную часть. Однако предприниматель категорически против и настаивает на восстановлении доступа к своему имуществу.
Директор ТОО "Кызылжар2020" Ельдар Базаров предложил разработать за свой счет и предоставить акимату проект моста или переправы для восстановления доступа к отрезанному третьему участку 416 при условии согласования со стороны госоргана. Он также поднял вопрос о своем праве самостоятельно засыпать часть "лужи", как он назвал обводной канал на участке 417, раз акимат отрицает его наличие на нем. По словам предпринимателя, на строительство канала было выделено 125 млн тенге, что, по его мнению, хватило бы на обустройство полноценной переправы.
По итогам заседания Совет по защите прав предпринимателей рекомендовал прокуратуре СКО провести проверку законности использования земельного участка 417 для строительства канала. Акимату Кызылжарского района рекомендовали официально подтвердить или опровергнуть факт прохождения канала по участку 417. В случае подтверждения – дать ответ по предложенным вариантам компенсации (изменение конфигурации земли или согласование строительства проезда).
Председатель Совета по защите прав предпринимателей и противодействию коррупции ПП СКО Инесса Куанова подчеркнула, что даже в условиях режима ЧС не должно нарушаться право собственности. Она отметила, что решение этого вопроса должно стать прецедентом, который обеспечит законность действий госорганов и защиту прав добросовестного бизнеса.
Читайте по теме:
Уборочная кампания в Казахстане близка к завершению
