Дочернюю структуру АО "Национальный управляющий холдинг "Байтерек" – АО "Жилстройсбербанк Казахстана" планируется приватизировать во второй половине 2018 года.
Заместитель председателя правления НУХ "Байтерек" Айдар Арифханов сообщил на заседании правительства, что холдинг намерен передать в конкурентную среду АО "Жилстройсбербанк Казахстана", АО "Национальное агентство по технологическому развитию", включая восемь дочерних организаций и восемь активов АО "Инвестиционный фонд Казахстана".
В текущем году уже были проведены электронные торги по дочерним организациям НАТРа и ИФК, по итогам которых было реализовано пять активов, в том числе четыре актива ИФК и один НАТРа. По трем активам, не вызвавшим интереса со стороны рынка, проводятся процедуры ликвидации.
По приватизации АО "Жилстройсбербанк" 17 мая "Байтереком" был заключен договор с финансовым консультантом – компанией "Шольцман Гляйх" для предпродажной подготовки банка, поиска стратегического инвестора и сопровождения сделки по реализации акций банка.
"Консультантом проведена работа по прединвестиционному анализу банка, произведена индикативная оценка, подготовлен список потенциальных инвесторов и партнеров, проведена рассылка тизера и предложения потенциальным международным инвесторам. Ведутся переговоры с инвесторами, выразившими заинтересованность по сделке. До конца текущего года планируются более детальные переговоры с заинтересованными инвесторами и получение от них индикативных предложений о намерениях участия в сделке", – сказал Айдар Арифханов.
При этом в материнской компании учитывают специфику деятельности ЖССБК и хотят подобрать соответствующего инвестора для банка.
"Мы хотим привлечь международного инвестора из числа ведущих игроков на рынке финансовых услуг и ипотечного кредитования. Конечной целью является повышение эффективности деятельности банка, внедрение передовых технологий и новых банковских продуктов. Приватизацию ЖССБК по плану планируется завершить во второй половине 2018 года", – сказал зампред правления холдинга.
АО "Жилстройсбербанк Казахстана" является единственным банком в республике, реализующим систему жилищных строительных сбережений (ЖСС). Система ЖСС направлена на улучшение жилищных условий населения через привлечение денег вкладчиков в жилищные строительные депозиты и предоставление им жилищных займов.
ЖССБК получил свидетельство о государственной регистрации юридического лица в июле 2003 года, и в сентябре того же года была проведена масштабная работа по развитию филиальной сети банка и привлечению вкладчиков на жилищные строительные депозиты. Первый заем – это был промежуточный заем, выдан банком в 2005 году. В 2006 году банк вышел на безубыточную деятельность и выдал первый жилищный заем. В дальнейшем банк приступил к сотрудничеству с частными застройщиками по реализации жилья через систему ЖСС.
Всего с момента начала работы системы по состоянию на 1 октября 2017 года банком заключено 1 млн 430 тыс. 519 договоров о ЖСС на сумму 4 трлн 284 млрд тенге, cбережения вкладчиков составляют 477 млрд тенге, выдано 157987 займов на сумму 803 млрд тенге. ЖССБК выделены кредитные средства из республиканского бюджета на сумму 69,2 млрд тенге, по состоянию на 1 октября из выделенных средств освоена сумма 54 млрд 284 млн тенге.
Кроме того, АО "НУХ "Байтерек" ЖССБК выделены средства на сумму 22 млрд тенге согласно кредитному договору от 25 марта 2016 года, по состоянию на 1 октября из выделенных средств освоена сумма в 9 млрд 819 млн тенге.
По срокам накопления депозитные программы ЖССБК варьируются от 3 до 15 лет, а сроки предоставления жилищного займа – от 6 до 25 лет. Необходимо отметить, что государство обеспечивает финансовую поддержку системы жилищных строительных сбережений путем выплаты премий вкладчикам по депозитам Жилстройсбербанка. Ежегодная премия государства установлена в размере 20% от суммы поощряемого вклада (но не более 200 МРП), то есть (1 МРП = 2269 тенге) общая сумма госпремии составит по итогам 2017 года менее 100 тысяч тенге.
Жанболат Мамышев
