В индустриальной зоне Алматы уже почти не осталось свободных участков, но при этом, некоторые предприятия, так и не смогли заработать в полную силу. Какие существуют проблемы, решить которые городские власти не могут уже несколько лет, выяснял inbusiness.kz.

Одним из "стопоров" развития нескольких крупных предприятий стали проблемы с построенной, но так и не введенной в эксплуатацию железнодорожной станцией и подъездными путями, ведущими к крупным предприятиям.

Отсутствие возможности железнодорожных поставок в значительной степени сокращает потенциал уже действующих компаний, и делает невозможным запуск крупного международного проекта по производству труб для нефтегазовой отрасли, построенного в 2021 году. По словам руководителя управлявшей компании Алишера Сатыбалдиева, дело, наконец, сдвинулось с мертвой точки, и осенью этого года железнодорожная станция будет введена в эксплуатацию.  

О проблемах с инфраструктурой рассказал Кирилл Польский, директор крупной инвестиционной компании, предприятия которой уже несколько лет работают в индустриальной зоне Алматы. 

"На территории нашего комбината мы сами построили железнодорожный путь, но, к сожалению, индустриальная зона пока не подвела подъездные пути от станции к нашей территории, как это неоднократно обещали предыдущие руководители города Алматы", – говорит Кирилл Польский.

"Индустриальная зона изобилует проблемами не только инфраструктурного характера, но есть здесь и проблемы геологического свойства – здесь до сих пор не определена глубина осадочности грунта, здесь есть плывуны, тяжелые суглинки и строить здесь очень проблематично и дорого. И, с точки зрения инвестиционной привлекательности, это имеет определенный минус, хотя есть много и несомненных плюсов", – поделился с inbusiness.kz Польский.

Между тем, напомним, в 2015 году в Алматы начала свою работу индустриальная зона. Тогда, впрочем, как и сейчас особое внимание было уделено привлечению инвестиций. В приоритете также стояли задачи по созданию новых промышленных предприятий и передислокации действующих производств из жилых районов Алматы. 
Сегодня резидентами индустриальной зоны Алматы являются свыше 70 компаний, с объемом предполагаемых инвестиций 275 млрд. тенге, при этом уже реализовано 19 проектов, на сумму 114,7 млрд. тенге. 

Проект создания индустриальной зоны предусматривал выделение 490 гектаров земли в Алатауском районе города, 80% из которых уже освоены или готовятся под строительство предприятий, а 10% приходится на "неудобицу" – земли со сложным рельефом местности, не пригодных для реализации крупных проектов. 

По словам директора ТОО "Индустриальная зона Алматы" Алишера Сатыбалдиева, свободные гектары, пригодные для создания крупных предприятий, вызывают высокий конкурентный интерес не только у инвесторов из Казахстана, но и из других стран. 

"На сегодня мы видим, что здесь готовы реализовать достаточно крупные проекты различных направлений, включая промышленный сектор, химическую, медицинскую отрасль. Большой интерес проявляют компании строительного сектора, ставшего трендом нашей индустриальной зоны. Учитывая такой интерес, мы прорабатываем вопрос расширения индустриальной зоны, изучаем соседние прилегающие участки, и, в ближайшее время, намерены выйти с предложением о расширении, как минимум на 200 гектаров", – говорит  Сатыбалдиев.

По его словам, эти меры оправданы, учитывая инфраструктурные инвестиции, вложенные в создание индустриальной зоны поступление в бюджет налоговых отчислений от действующих здесь предприятий. 

"Но главное, конечно же, это позволит более чем вдвое увеличить количество рабочих мест. Если на сегодняшний день мы имеем около 3 800 постоянных рабочих мест, то к концу 2025 году мы планируем увеличить этот показатель до 7 800", – подчеркнул он.

Отметим, что предприятия на территории индустриальной зоны Алматы поделены на "чистые" производства, куда относятся предприятия пищевой промышленности и компании по производству изделий медицинского назначения, и на промышленную зону, где расположены предприятия различных отраслей экономики, начиная от завода по производству автомобилей, и заканчивая производством труб большого диаметра для нефтегазовой отрасли. 

Производство строительных материалов, как отметил руководитель управляющей компании, стало настоящим трендом индустриальной зоны Алматы. Здесь производятся стеновые блоки, ворота и ролл-ставни, энергоэффективные архитектурные фасады. Есть предприятия по выпуску инженерных систем безопасности, оборудования для тепло- и водоснабжения.

Одним из самых крупных предприятий, действующих на территории индустриальной зоны, является завод по производству электрических кабелей, продукция которого используется в Казахстана, а также поставляется на экспорт. 

Предприятие по выпуску окон и энергоэффективных фасадов, так же является одним из крупнейших в стране производств данного сегмента строительной индустрии, на котором трудится около 300 человек. 

Пандемия COVID-19 показала насущную необходимость создания в разных регионах страны предприятий по выпуску одноразовых изделий медицинского назначения. На этом производстве, выпускающим до 25 млн. единиц ИМН, с 2020 года трудится около 50 человек.

Тепличный комплекс, расположившийся на 17 гектарах, уже 6 лет обеспечивает алматинцев свежими овощами. Стоимость этого проекта, позволившего трудоустроить почти 200 человек, составила почти 8 млрд. тенге.

Индустриальная зона стала местом, где был построен новый завод, и передислоцировалось производство одной из крупнейших казахстанских мясоперерабатывающих компаний. Запуск этого проекта, стоимостью 4,5 млрд. тенге, состоялся в 2019 году. Сейчас на предприятии трудится около 200 человек. 

В настоящее время высокий интерес у инвесторов и бизнесменов вызывает программа малых промышленных парков, расположенных на территории индустриальной зоны и непосредственно в городе Алматы, дающие возможность развития для малого и среднего бизнеса. В первую очередь привлекательность программы заключена в льготной арендной ставке помещений промышленного парка, составляющей 1 200 тенге за квадратный метр, и в возможности получения льготных займов по годовой ставке 2%, а для застройщиков – 6% годовых. 

Надо признать, что несмотря на существующие сложности, возможности для реализации новых проектов и расширения существующих предприятий, инвесторы из дальнего зарубежья все же проявляют к нам интерес. В настоящее время, на территории индустриальной зоны Алматы реализовано более 10 проектов с участием Японии, Турции, Южной Кореи, Китая, России. По словам управляющего, готовится к запуску совместное казахстанско-британское машиностроительное предприятие по производству, продаже и сервисному обслуживанию горнорудного оборудования.   

По данным Бюро национальной статистики, за пять месяцев 2022 года, предприятиями города, в том числе тех, что находятся на территории индустриальной зоны, произведено продукции на 676,3 млрд. тенге, что на 12,7% превышает показатели прошлого года. Наибольший рост, на 18,3%, показала сфера обрабатывающей промышленности, предприятиями которой произведено продукции на 566,9 млрд. тенге.

Максим Морозов