Изменения стоимости жилья зависят от множества факторов, однако далеко не все из них поддаются статистическому анализу. Если динамику спроса, инфраструктуры или класса жилья официальная статистика практически не отражает, то рост цен на строительные материалы хорошо прослеживается и напрямую влияет на себестоимость новостроек, передает inbusiness.kz со ссылкой на finprom.kz.
По данным Бюро национальной статистики, в 2025 году цены производителей неметаллической продукции, к которой относится основная часть строительных и отделочных материалов, выросли на 7% по сравнению с предыдущим годом. Ещё более заметный рост зафиксирован в добывающей отрасли: предприятия, поставляющие песок, глину, камень, известняк и другие строительные ресурсы, повысили цены сразу на 32,3%.
Рост затронул и отдельные виды материалов. Так, стоимость облицовочного камня в 2025 году увеличилась на 21,9%, а в первом полугодии 2026 года - ещё на 13%. Цемент подорожал на 8,3% по итогам прошлого года и ещё на 10,3% за первые шесть месяцев текущего года.
Продолжили дорожать и другие строительные материалы. За январь-июнь 2026 года товарный бетон вырос в цене на 4,7%, кирпич - на 6%, строительные растворы - на 5,7% в годовом выражении.
В целом из 25 основных категорий строительных материалов, используемых при возведении жилья, в первом полугодии 2026 года рост цен был зафиксирован в 19. Это означает, что подорожало большинство позиций, необходимых для строительства. Именно строительные компании первыми сталкиваются с увеличением затрат и нередко вынуждены пересматривать сметы, что впоследствии отражается на стоимости нового жилья.
Читайте по теме:
Жилье может подорожать на 30%: прогноз застройщиков
