Коррупцию в сфере земельных отношений выявил антикор. В ведомстве сообщают, что в результате реализации проекта "Бизнеске жол" удалось защитить права около 70 арендаторов земли, которые жаловались, что периодически сталкиваются с волокитой и необоснованными отказами при продлении сроков аренды на земельные участки.
Антикоррупционная служба совместно с комитетом по управлению земельными ресурсами министерства сельского хозяйства РК провели анализ сферы земельных отношений.
Местные исполнительные органы по-своему трактовали нормы Земельного кодекса и затягивали сроки, направляя заявления о продлении аренды на рассмотрение земельных комиссий. Согласно ст. 12 Земельного кодекса таких полномочий у комиссии нет.
Другой немаловажной проблемой является отказ в продлении аренды в связи с истечением сроков уведомления.
Подобную практику акиматы объясняют нарушением арендаторами обязанностей по своевременному уведомлению о намерении заключить договор землепользования на новый срок.
Между тем, в случае истечения срока аренды, временный возмездный землепользователь, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, имеет преимущественное право перед другими лицами на заключение договора на новый срок (п.2 ст.37 ЗК).
В данном случае, добросовестный арендатор имеет право на продление срока договора без заключения комиссии.
Также выявлена скрытая государственная услуга – составление договора аренды на новый срок, которая не регламентирована законодательством. Отсутствие регламента исключает принцип "одного окна" и способствует возникновению коррупционных рисков ввиду прямого контакта должностных лиц акимата и арендаторов земельных участков.
"В настоящее время по рекомендациям антикоррупционной службы подобная неправомерная практика прекращена в г. Алматы, Актюбинской, Восточно-Казахстанской областях и в области Жетісу. Также Комитетом по управлению земельными ресурсами МСХ РК в адрес местных исполнительных органов направлены четкие разъяснения, исключающие практику отказа в продлении аренды на земельные участки в связи с несвоевременным уведомлением",- привели пример в ведомстве.
Указанное разъяснение позволит устранить нарушения прав и законных интересов добросовестных землепользователей, минимизировать коррупционные риски, а также сформировать единую практику предоставления земель.
По теме: Штрафы за использование сельхозземель иностранцами появятся в Казахстане.
