Управление архитектуры и градостроительства города Шымкент обратилось к жителям города с предупреждением о рисках при покупке квартир в строящихся жилых комплексах, передает inbusiness.kz со ссылкой на пресс-службу акима города.
В ведомстве сообщили, что сделки, оформленные в обход действующего законодательства, считаются недействительными. Речь идёт о договорах предварительного бронирования, резервирования, инвестирования, а также уступки права требования.
В акимате подчеркнули, что перед покупкой недвижимости гражданам необходимо тщательно проверять наличие разрешительных документов у застройщика. При их отсутствии приобретение жилья не рекомендуется.
Власти напомнили, что привлечение средств дольщиков без соответствующего разрешения запрещено законом Казахстана "О долевом участии в жилищном строительстве". За подобные нарушения предусмотрена как административная, так и уголовная ответственность.
В частности, санкции предусмотрены статьёй 320 Кодекса об административных правонарушениях, а также статьёй 214 Уголовного кодекса РК, касающейся незаконной предпринимательской деятельности.
Информацию о компаниях, имеющих официальное разрешение на привлечение средств дольщиков, жители могут проверить на сайте управление архитектуры и градостроительства города Шымкент.
По вопросам, связанным с долевым строительством, гражданам рекомендовали обращаться по указанному контактному номеру ведомства 87473094487.
- Список разрешений выданных местным исполнительным органом (город Шымкент)
|
п/н |
Дата, номер получения разрешения |
Застройщик (ТОО) |
Уполномоченная компания (ТОО) |
Наименование жилого комплекса |
Адрес объекта |
Площадь застройки (м2) |
Этажность /количество квартир |
Срок сдачи объекта в эксплуатацию |
Продление срока сдачи согласно п.11 ст. 19 Закона |
|
1 |
28.10.2024 г. №61 |
"BI Development Almaty" БИН 120640003931 |
"Invest Lend" БИН 140940013051
|
"Urban Xills-2 очередь" |
Шымкент Қаратауский район мкрн. Нурсат уч.№351 |
34558,79 |
9 эт.-1д. 14 эт.-1 д. 16 эт.-1 д. Всего-316 кв. |
01.04.2026 г. |
Продление 01.09.2026г |
|
2 |
04.11.2024 г. №63 |
"BI Development Astana" БИН 130940009587 |
"SG NS" БСН 210140030870 |
"Flora Gardens" -1 очередь |
Шымкент Абайский р-н ул. К. Тулеметова уч. №64/2 |
27185,49 |
9 эт.-2д. 16 эт.-3 д. Всего- 301 кв.
|
04.03.2026 г. |
Продление 04.08.2026г |
|
3 |
15.11.2024 г. №64 |
"Индустрия строительства" БИН 110640013302 |
"BI Shymkent Projects" БИН 190440026410 |
"4Seasons Joi" |
Шымкент р-н Тұран ул. Абая, уч.№28 |
32402,25 |
12 эт.-1д. 16 эт.-4 д. Всего- 385 кв.
|
29.04.2026 г. |
Продление 29.09.2026г |
|
4 |
25.11.2024 г. №65 |
"Nova City Development" БИН 110540015593 |
"Аманат Строй" БИН 111040004740 |
"Arman Qala Lite 1-1" 4 -очередь |
г. Шымкент Абайский район 189 кв. №513/6 уч. |
15595,92 |
9 эт.-2 д. 12 эт.-2 д. всего-218 кв.
|
04.09.2026 г. |
|
|
5 |
06.12.2024 г. №69 |
"BI Development Almaty" БИН 120640003931 |
Жас НС" БИН 210340005460 |
"Атамура Бизнес-2" URPAQ |
Шымкент Абайский район пр. Байдибек би 113 А |
15,8126 |
9 эт.-5 д. 12 эт.-2 д. всего-248 кв.
|
26.02.2026 г. |
Продление 26.07.2026г |
|
6 |
19.12.2024 г. №71 |
"BI Development Almaty" БИН 120640003931 |
"VASKO Qasagstan" БИН 180540010694 |
"Avenue 32" |
Шымкент Аль-Фарабийский район пр. Д. Кунаева уч.№32 А |
0,6058 |
2 эт.-1 д. 23 эт.-1 д. 26 эт.-1 д. Всего -193 кв. |
06.06.2027 г. |
|
|
7 |
30.01.2025 г. №72 |
"Nova City Development" БИН 110540015593 |
"Аманат Строй" БИН 111040004740 |
"Arman Qala Lite 1-2"
|
г. Шымкент Абайский район 189 кв. уч.№513/6 |
2207.00 |
12 эт.-1 д. 16 эт.-1 д. Всего- 210 кв. |
05.09.2026 г. |
|
|
8 |
30.01.2025 г. №73 |
"BI Development Astana" БИН 130940009587 |
"ADD Building" БИН 210340005877 |
Grand Park Aura-1 |
Шымкент Абайский район пр.Байдибек би 113/16 |
5253.76 |
9 эт.-1 д. 12 эт.-1 д. всего- 216 кв.
|
08.10.2025 г. |
Продлено до 08.03.2026 г. просрочка |
|
9 |
24.02.2025 г. №74 |
SDN Construction БИН 040240016753 |
Project Riverside БИН 230740022449 |
"Kausar Riverside" |
Шымкент Аль-Фарабийский район ул. Кошкар ата №10 уч. |
21171,89 |
7 эт.-1 д. всего- 186 кв.
|
08.06.2025 г. |
Продлено до 09.07.2026 г. |
|
10 |
02.04.2025 г. №75 |
"BI Development Astana" БИН 130940009587 |
"SG NS" БИН 210140030870 |
"Flora Gardens" -2 очередь |
г. Шымкент Абайский р-н ул. К. Тулеметова уч. №64/2 |
32521,29 |
16 эт.-4 д. 9 эт.-2 д. всего- 314 кв.
|
03.11.2026 г. |
|
|
11 |
15.04.2025 г. №76 |
"Индустрия Строительства" БИН 110640013302 |
"BI Shymkent Projects" БИН 190440026410 |
"4Seasons Dream"-2 очередь |
г. Шымкент р-н Тұран ул. Абая уч.№28 |
35063,39 |
12 эт.-5 д. 16 эт.-1 д. Всего-376 кв |
29.10.2026 г. |
|
|
12 |
18.04.2025 г. №77 |
"Берен" БИН 010940002119 |
"Батсу-проект" БИН 990940007132 |
"Керей-Жанибек"-2 очередь |
г. Шымкент Абайский р-н ул. Аргынбекова уч.81/1 |
10628,92 |
5 эт.-5 д. Всего- кв
|
30.09.2025 г. |
Продлено до 25.04.2026 г. |
|
13 |
18.04.2025 г. №78 |
"Standard Construction-7" БИН 190140038552 |
"Prime Park" БИН 200240004050 |
"Prime park-2 пусковой комплекс -2 очередь" |
Шымкент Абайский район 189 кв, (Шымсити) 2/2 |
21689,84 |
9 эт.-5 д. Всего-229 кв
|
17.03.2026 г. |
Продление 17.08.2026г |
|
14 |
28.04.2025 г. №79 |
"BI Development Almaty" БИН 120640003931 |
"G Turanсomf." БИН 210140037500 |
"Arman Qala -5 очередь"
|
г. Шымкент Абайский район 189 кв. уч.№513/7 |
2,9498 |
12 эт.-6 д. Всего-243 кв.
|
21.04.2026 г. |
Продление 21.09.2026г |
|
15 |
28.04.2025 г. №80 |
"Корпорация Сити Строй" БИН 070340006408 |
"Корпорация Аманта" БИН 120640004404 |
Строитель-ство МЖК "Казыгурт" |
г. Шымкент Каратауский район 178 квартал уч.№76 |
24817,52 |
9 эт.-2 д. Всего-192 кв
|
31.12.2026 г. |
|
|
16 |
21.05.2025 г. №81 |
"TUMAR Group" |
"Aruna Invest " БИН 221040004931 |
"Beibarys Residence" |
г. Шымкент Каратауский район мкрн. Нурсат №249 |
20279,25 |
12 эт.-1 д. 16 эт.-1 д. Всего-202 кв |
17.09.2026 г. |
|
|
17 |
03.06.2025 г. №82 |
"BAZIS- АCorp." БИН 960340000376 |
"Жарқын қала" БИН 160940021185 |
Шахристан 7 –пятно |
Шымкент Каратауский р-н, пр-т Н.Назарбаева уч. №4/2 |
7577,32 |
12 эт.-2 д. Всего -198 кв.
|
18.04.2026 г. |
Продление 18.09.2026 г. |
|
18 |
03.06.2025 г. №83 |
"BAZIS- АCorp." БИН 960340000376 |
"Жарқын қала" БИН 160940021185 |
Шахристан 8 –пятно |
Шымкент Каратауский р-н, пр-т Н.Назарбаева уч. №4/2 |
7577,32 |
12 эт.-2 д. Всего -198 кв.
|
18.04.2026 г. |
Продление 18.09.2026 г. |
|
19 |
13.06.2025 г. №85 |
"BI Development Almaty" БИН 120640003931 |
"ShymStroyCity" БСН 201140022890 |
"Grand Park Vita-1" 6-очередь |
Шымкент Аль- Фарабийский район пр.Байдибек би 113/3 |
1,7548 |
12 эт.-1 д. 5 эт.-1 д. Всего - 454 кв. |
10.01.2027 г. |
|
|
20 |
25.06.2025 г. №86 |
"BI Development Astana" БИН 130940009587 |
"ADD Building" БИН 210340005877 |
"Grand Park Aura-2" |
Шымкент Аль-Фарабийский район пр.Байдибек би 113 А |
1,6933 |
9 эт.-1 д. 12 эт.-1 д. Всего-219 кв
|
11.01.2027 г. |
|
|
21 |
14.07.2025 г. №87 |
"Бек Строй Сервис" БИН 070940021969 |
"ASTСAPITAL CROUP" БИН 250640030569 |
"Тарту" |
Шымкент Абайский район мкрн. Асар-2 уч.№1739 А |
8423,2 |
9 эт.-2 д. Всего-96 кв
|
31.12.2025 г. |
Просрочка |
|
22 |
18.08.2025 г. №89 |
"Standard Construction-7" БИН 190140038552 |
"Tulpar Apartments" БИН 230340018614 |
"Тулпар" |
г. Шымкент" Абайский район, ул. К. Толеметова, уч. 160 А, |
24122,67 |
14 эт.-1 д. 15 эт.-1 д. 16 эт.-1 д. Всего-229 кв. |
01.11.2026 г. |
|
|
23 |
21.08.2025 г. №90 |
"BI Development Astana" БИН 130940009587 |
"RP Shymkent" БИН 181240006162 |
"4YOU Shymkent-2 очередь" |
Шымкент Аль-Фарабийский район, ул.Рысқұлова 22 |
24899,8 |
7 эт.-2 д. 9 эт.-2 д. 12 эт.-2 д. Всего –201 кв. |
05.07.2027 г. |
|
|
24 |
08.09.2025 г. №91 |
"BI Development Astana" БИН 130940009587 |
"RP Shymkent" БИН 181240006162 |
"4YOU Shymkent-3 очередь" |
Шымкент Аль-Фарабийский район, ул.Рысқұлова 22 |
24373,21 |
7 эт.-2 д. 9 эт.-2 д. 12 эт.-2 д. Всего – 194кв. |
25.06.2027 г. |
|
|
25 |
19.09.2025 г. №92 |
"Nova City Development" БИН 110540015593 |
"Аманат Строй" БИН 111040004740 |
Arman Qala Fameli-1 (7-очередь) |
г. Шымкент Абайский район 189 кв. уч.№513 |
24963,46 |
1 эт.-1 д. 2 эт.-1 д. 12 эт.-1 д. 16 эт.-1 д. Всего- 349 кв. |
02.05.2027 г. |
|
|
26 |
06.10.2025 г. №93 |
"Kanfar Building" БИН 060340004172 |
"Otyrar Satu Premium" БИН 231040037573 |
МЖК |
Шымкент Аль-Фарабийский район, ул.Торекулова 2А уч.№15/3 |
5073,21 |
5 эт.-2 д. Всего - 24 кв. |
31.12.2025 г. |
Продлено до 31.05.2026 |
|
27 |
14.10.2025 г. №94 |
"BI Development Almaty" БИН 120640003931 |
"Жас НС" БИН 210340005460 |
"Atamura Dastur" |
г. Шымкент Абайский район пр. Байдибек би уч. №313/25 |
35635,12 |
1 эт.-1 д. 9 эт.-1 д. 12 эт.-1 д. Всего - 268кв. |
25.03.2027 г. |
|
|
28 |
20.10.2025 г. №95 |
"BI Development Almaty" БИН 120640003931 |
"Triuph Towers" БИН 170740006611 |
"Ainaline-1 очередь" |
г. Шымкент район Тұран Темірлан тас жолы №328/1, №328/3, №328/4 |
23993,77 |
12 эт.-3 д. Всего – 242 кв. |
07.06.2027 г. |
|
|
29 |
07.11.2025 г. №96 |
"Damdes құрылыс invest" БИН 961240027773 |
"ER-DAM investment Group" БИН 090940015908 |
"ATLANT-3 очередь" |
г. Шымкент Абайский район квартал 029 уч.№308
|
11789,2 |
12 эт.-1 дом |
01.08.2026 г. |
|
|
30 |
23.01.2026 №97 |
"Damdes құрылыс invest" БИН 961240027773 |
"ER-DAM investment Group" БИН 090940015908 |
"ATLANT-5 очередь" |
г. Шымкент Абайский район квартал 029 уч.№308
|
8767 |
13 эт.-1 дом |
05.07.2026 г. |
|
|
31 |
12.01.2026 г. №98 |
"А.Р.Т.-Құрылыс" БИН 050140006259 |
"Union City" БИН 221140044449 |
"ART HOUSE" |
г. Шымкент Каратауский район мкр.Нуртас уч.№3947/1
|
6445,40 |
5 эт.-1 дом |
31.12.2026 г. |
|
|
32 |
12.01.2026 г. №99 |
"А.Р.Т.-Құрылыс" БИН 050140006259 |
"MN Buisness Group" БИН 251040021184 |
"Amire" |
г. Шымкент Каратауский район квартал 192 уч.№3143
|
18294,00 |
5 эт.-1 дом |
01.10.2026 г. |
|
|
33 |
16.01.2026 г. №100 |
"Шұғыла-2002" БИН 030440005009 |
"KEREGE GROUP INVEST" БИН 190940007551 |
"KEREGE City"
|
г. Шымкент ул. Рыскулова, зд. № 35Б |
33628,88 |
9 эт.-1 дом |
31.12.2026 г. |
|
|
34 |
16.01.2026 г. №101 |
"Корпорация Бастау" БИН 041240002240 |
"Биік Белес" БИН 051040010931 |
"Jas Otau Tulip"
|
г. Шымкент мкр. Кайтпас, ул. Мустафа Шокай, уч. №229 |
73786,31 |
14-16 эт.-1 дом |
30.04.2026 г. |
Продление 31.05.2026 г. |
|
35 |
16.01.2026 г. №102 |
"Nova City Development" БИН 110540015593 |
"Аманат Строй" БИН 111040004740 |
Arman Qala Family-2 (6-очередь) |
г. Шымкент Абайский район, квартал 189, уч. № 513/6 |
21942,79 |
12-16 эт.-1 дом |
25.11.2027 г. |
|
|
36 |
20.02.2026 г. №103 |
"BAZIS-A Corp." БИН 960340000376 |
"Жарқын қала" БИН 160940021185 |
Шахристан 10 –пятно |
г. Шымкент Каратауский р-н, пр-т Н.Назарбаева уч. №4/2 |
5340,01 |
12 эт.-1 дом
|
21.03.2027 г. |
|
|
37 |
20.02.2026 г. №104 |
"BAZIS-A Corp." БИН 960340000376 |
"Жарқын қала" БИН 160940021185 |
Шахристан 11 –пятно |
г. Шымкент Каратауский р-н, пр-т Н.Назарбаева уч. №4/2 |
5340,01 |
12 эт.-1 дом
|
21.03.2027 г. |
|
|
38 |
03.02.2026 г. №105 |
"РемСтрой-Дизайн" БСН 030140006811 |
"Smart House Management LTD" БСН 251240015682 |
Smart House |
г.Шымкент, район Абайский, квартал 189, уч. №241/5 |
71929,7 |
9 эт.-1 дом |
31.12.2027 г. |
|
|
39 |
20.02.2026 г. №106 |
"Shymkent Triumph Construction" БИН 040140001751
|
"Компания ЮгПласт" БИН 110340009294 |
"Jas Otau Turan"
|
г. Шымкент район Каратау, микрорайон Туран, уч. №549 |
53860,97 |
12 эт.-11 дом |
31.08.2026 г. |
|
|
40 |
10.03.2026 г. №108 |
"РемСтрой-Дизайн" БИН 030140006811 |
"Capital One Development LTD" БИН 251040011266 |
|
г.Шымкент, район Абайский, квартал 189, уч. №37/1 |
47432,0 |
12-13-16 эт. дом |
30.12.2027 г. |
|
|
41 |
10.03.2026 г. №109 |
"Kanfar Building" БИН 060340004172 |
"Panorama Satu" БИН 240640029721 |
ЖК Panorama |
город Шымкент, район Каратауский, квартал 194, уч. №37, №129, №416, квартал 082, №5281/1 уч. |
20267,9 |
14-17 эт. дом |
21.04.2027 г. |
|
|
42 |
30.03.2026 г. №110 |
"Kanfar Building" БИН 060340004172 |
"Murager Satu" БИН 240440019221 |
ЖК Murager |
город Шымкент, район Абайский, микрорайон Акжайык, уч. №5Г |
4367,70 |
9 эт.-1 дом |
31.08.2027 г. |
|
|
43
|
30.03.2026 г. №111 |
Отау-Строй" БИН 040140001989 |
"DASTYR" БИН 071140015531 |
ЖК Ваidybek |
город Шымкент, район Абайский, квартал 189, уч. №266/1 |
56610,13 |
12-14 эт. дом |
16.05.2027 г. |
|
Читайте по теме:
В Казахстане де-факто ограничат продажи жилья
