Агентство по защите и развитию конкуренции (АЗРК РК) предлагает снизить доминирование "Отбасы банка" на рынке ипотечного жилищного кредитования Казахстана, передает inbusiness.kz. Предложение опубликовано в докладе о состоянии конкуренции на отдельных товарных рынках и принимаемых мерах по ограничению монополистической деятельности и включает в себя пересмотр роли банка вне рамок государственных программ, с целью повышения конкуренции на рынке.
Согласно анализу, проведенному АЗРК за период с 2021 по первое полугодие 2023 года, рынок ипотечного кредитования описывается как высококонцентрированный с ограниченной конкуренцией. "Отбасы банк", вместе с другими крупными игроками, такими как "Банк ЦентрКредит" и Bereke Bank, занимают доминирующее положение, что подрывает возможности для новых участников рынка и ограничивает выбор потребителей.
"Вместе с тем, АО "Отбасы банк" занимает доминирующее положение на рынке ипотечного жилищного кредитования вне государственных программ, то есть обладает возможностью контролировать данный рынок и оказывать значительное влияние на общие условия", - говорится в документе.
Одной из ключевых рекомендаций АЗРК является введение адресного субсидирования ипотечных займов, что позволит направлять поддержку непосредственно заемщикам на основе их социального статуса, минуя финансовые учреждения. Это изменение направлено на снижение зависимости заемщиков от условий, диктуемых крупными банками, и на стимулирование справедливой конкуренции между банками за клиентов.
Агентство также предлагает законодательно зафиксировать использование единовременных пенсионных выплат как целевых депозитов на улучшение жилищных условий, что даст гражданам возможность выбирать любой банк для накопления средств на выгодных условиях.
Кроме того, предлагается ввести механизм "сдвоенной ипотеки", при котором государство предоставляет заем на первоначальный взнос, а коммерческий банк — на оставшуюся стоимость жилья. Это разделение поможет снизить финансовую нагрузку на заемщиков и ускорить процесс приобретения жилья.
Ранее сообщалось, что Начались выплаты госпремии вкладчикам "Отбасы банка".
