В соответствии с изменениями в законе "О жилищных отношениях", все председатели объединений собственников имущества (ОСИ) будут обязаны входить в состав совета дома. Нововведение вступит в силу после 15 сентября 2025 года, передает inbusiness.kz со ссылкой на минпромышленности РК.
Согласно новым правилам, председатель ОСИ будет избираем на собрании сроком на три года. Кандидат на эту должность должен быть собственником квартиры или нежилого помещения, а также допускаются члены семьи собственника, такие как супруг(а), дети и родители, которые постоянно проживают с ним.
Председатель объединения будет иметь право без доверенности представлять интересы ОСИ во всех судебных инстанциях, государственных органах и иных организациях. В случае временной нетрудоспособности председателя более чем на 15 дней, совет дома сможет выбрать временно исполняющего обязанности председателя из своего состава, но не более чем на шесть месяцев до нового избрания.
Кроме того, председатель получит возможность заключать трудовые договоры с управляющими многоквартирными домами для эффективного управления объектом кондоминиума. Для этого потребуется решение собрания собственников или решение совета дома о делегировании полномочий по найму управляющего.
Читайте по теме:
В Казахстане предложили ввести наказание за отказ создать ОСИ
