По оценкам экспертов, выплаты по кредитам могут вырасти в среднем на 15–25 тысяч тенге. Для многих семей это станет дополнительной нагрузкой на бюджет. Вместе с тем специалисты отмечают: льготные ипотечные программы продолжают играть важную роль на рынке жилья, поддерживая спрос и строительную отрасль. При этом ключевым фактором для заемщиков остается размер первоначального взноса — чем он выше, тем меньше сумма кредита и будущие ежемесячные выплаты, сообщает Atameken Business.
"На рынке недвижимости, на самом деле, льготное ипотечное кредитование сильный бум не делает, но оно держит рынок, получается, оно не дает упасть рынку, соответственно, льготное ипотечное кредитование для строительного бизнеса тоже важно. Будем говорить, что самый большой бум, когда цены у нас подросли, выросли, это будем говорить, когда был массовый вывод пенсионных накоплений", - говорит эксперт в сфере строительства Диляра Сейтнурова.
Снижения цен на недвижимость в ближайшее время эксперты также не ожидают. По их мнению, на рынок продолжают влиять изменения в налоговом законодательстве. В частности, ставка НДС на продажу жилья составляет 16%.
Дополнительное влияние окажет и новый Строительный кодекс, который вступает в силу с 1 июля. Ожидается, что новые требования сохранят текущий уровень цен на рынке и не позволят им существенно снизиться. На этом фоне специалисты рекомендуют потенциальным заемщикам заранее оценивать свои финансовые возможности и учитывать возможный рост кредитной нагрузки.
Читайте по теме:
Ипотека стала дороже: "Отбасы банк" меняет правила игры
