Как сообщил руководитель направления краткосрочной аренды "Авито Недвижимость" Артём Кромочкин, квартиры стали менее интересны арендаторам.
Интерес россиян к краткосрочной аренде загородного жилья во второй половине ноября – начале декабря в целом по всей стране вырос в 1,5 раза по сравнению с прошлым годом. Об этом сообщил ТАСС руководитель направления краткосрочной аренды "Авито Недвижимость" Артём Кромочкин.
"В период с 16 ноября по 4 декабря текущего года (сравнивая с этим же временным интервалом прошлого года) отмечен рост спроса на посуточную аренду загородного жилья по России в целом на 55%. Квартиры в этом отношении стали менее интересны арендаторам, поскольку спрос на них несколько снизился (на 2%)", – отметил Кромочкин.
Самыми популярными направлениями для аренды загородного жилья сегодня являются Татарстан, Башкортостан, Челябинская, Ленинградская, Кемеровская, Нижегородская, Самарская, Саратовская области, Крым и Карелия. Причем по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года интерес к посуточной загородной аренде в Карелии вырос почти в 2,5 раза, в Кемеровской области, где находится курорт "Шерегеш", – на 75%, в Нижегородской области – на 59%, в Ленинградской области – на 47%. Также в Татарстане, Башкортостане, Челябинской, Самарской и Саратовской областях рост потребительского спроса колеблется от 20% до 40%. При этом в Крыму интерес к загородной аренде снизился на 5%, отмечается в исследовании "Авито Недвижимость".
В целом самые высокие арендные ставки на краткую аренду загородных домов зафиксированы в Свердловской, Красноярской, Новосибирской и Московской областях – около 10 тыс. рублей в сутки. Около Самары можно снять загородный дом в среднем за 8 тыс. рублей в сутки, около Челябинска – за 7 тыс. рублей в сутки, около Казани – за 6 тыс. рублей, вблизи Нижнего Новгорода, Уфы и в Ленинградской области – за 5 тыс. рублей в сутки. По сравнению с прошлым годом цены снизились на 17% в Нижнем Новгороде, наиболее сильно они выросли в Татарстане (на 20%) и Челябинской области (на 17%).
Загородная аренда недвижимости становится сейчас еще более востребованной, в том числе из-за новых ограничительных мер относительно работы ресторанов, кафе и других развлекательных заведений, говорит Кромочкин.
"В дальнейшем при отсутствии внешних негативных факторов есть все основания полагать, что рост спроса на посуточную аренду загородных объектов продолжится благодаря подходящему формату для отдыха в новых условиях, который позволяет максимально соблюсти требования по социальному дистанцированию, а также пребывать на свежем воздухе без потенциальных ограничений", – считает эксперт.
Кроме того, в середине ноября – начале декабря чаще всего россияне интересовались краткосрочной арендой квартир в Екатеринбурге, Новосибирске, Махачкале, Ростове-на-Дону, Самаре, Иркутске, Нижнем Новгороде, Челябинске, Волгограде и Тюмени, отметили в "Авито Недвижимость". В целом по сравнению с прошлым годом востребованность городов-миллионников для краткосрочной аренды сокращается. Например, к Москве интерес снизился на 15%, а к Санкт-Петербургу – на 21%. Согласно анализу, за год арендные ставки на посуточный съем жилья в Москве и Санкт-Петербурге снизился на 10% - до 2,25 тыс. рублей и 1,6 тыс. рублей в среднем в сутки соответственно. При это в большинстве крупных городов посуточная аренда квартиры обойдется в среднем в 1,5 тыс. рублей, однако варианты дешевле можно найти в Самаре (в среднем 1,3 тыс. рублей в сутки), Челябинске (1,2 тыс. рублей в сутки) и Волгограде (1,1 тыс. рублей в сутки).
