Собственниками недвижимости в стране, по данным опроса, проведенного Институтом общественной политики, чаще являются сельчане (56,3%), чем горожане (48%), семейные (55,3%) и овдовевшие люди (62,4%), сообщает inbusiness.kz.
В разрезе регионов наиболее обеспеченными собственным жильем являются жители Костанайской (73,1%), Павлодарской (68,3%) и Атырауской (67%) областей. Каждый второй респондент (51%) проживает в собственном жилье и вполне удовлетворен условиями. Стоит отметить, что наличие собственного жилья – не только показатель уровня благосостояния, но и залог стабильности и уверенности в завтрашнем дне.
Впрочем, человеку всегда хочется перемен, наверное, поэтому 45,1% респондентов не устраивают нынешние жилищные условия. Каждый пятый респондент (21,9%) проживает на собственной территории, но хотел бы улучшить жилищные условия; 17,2% – арендуют жилье либо живут с родителями или родственниками, испытывая естественную потребность в собственной недвижимости; а вот 6,1% несмотря на то, что имеют финансовую возможность для приобретения жилья, предпочитают арендованное.
Больше всего потребность в жилье у жителей мегаполисов – Алматы (59,3%), Шымкент (55,5%) и Астана (48,8%), а также в Актюбинской (57,2%), Мангистауской (55,5%) и Кызылординской (53%) областях. В данную группу респондентов входят 49,1% горожан и 38,1% сельчан. Сложнее приобрести жилье в ипотеку – жителя сельской местности поскольку их доходы ниже городских – на 40%. Причина в высоких процентных ставок. К слову, в ходе Национального курултая президент страны поручил разработать новую ипотечную программу с процентной ставкой, не превышающей 7%, с акцентом на жителей райцентров и сел.
Каждый третий респондент задумывается о решении жилищного вопроса, используя разные пути. Так в совокупности 19,1% потенциальных владельцев жилья планируют прибегнуть к ипотечному кредитованию (15,3%) и воспользоваться возможностью частичного снятия пенсионных сбережений (3,8%). Надо понимать, что такая возможность есть у тех, чей реальный доход превышает 300 тыс. тенге, что подтверждается результатами опроса. Эксперты отметили интересный факт: с возрастом настрой на приобретение недвижимости через ипотеку снижается. Так, воспользоваться банковскими займами на покупку жилья готов каждый четвертый (24,5%) респондент в возрасте до 29 лет, каждый пятый (20,8%) – в возрасте 30-45 лет, каждый седьмой (15,8%) – в возрасте 46-60 лет.
В итоге 14,7% респондентов предпочитают не втягиваться в ипотечную "кабалу", при этом 7,8% среди них рассчитывают накопить на жилье своими силами, 6,9% – одолжить деньги у родственников либо использовать заемные средства, не прибегая к ипотеке. Опрос показал, что расчет на поддержку родственников более присущ жителям Западно-Казахстанской области.
Каждый третий респондент (33,3%) не имеет возможности приобрести или построить жилье. В региональном срезе жилищный вопрос наиболее остро стоит в Актюбинской (47,1%) и Атырауской (41,7%) областях, в Астана (41%), а также, Кызылординской (40,5%) и Восточно-Казахстанской (40,1%) областях. Мировому стандарту, т.е. 30 кв. метров на одного человека, соответствуют только Астана и Алматы, аутсайдерами являются Жамбылская и Туркестанская области, а также Абайская и Жетысуская области. По мнению экспертов, в ближайшие два года спрос на улучшение жилищных условий следует ожидать от жителей Шымкента (54,3%), Западно-Казахстанской (60,8%), Карагандинской (41,6%), Улытауской 57%) и Жетысуской областей (41,5%).
Читайте по теме:
Более 25 тыс. человек стоят в очереди на получение соцжилья в Павлодарской области
