С жалобой на отказ в выдаче архитектурно-планировочного задания (АПЗ) в костанайскую областную палату предпринимателей обратилось ТОО "Романа групп". Как рассказал представитель компании, они приобрели земельный участок для строительства подъездного железнодорожного пути, передает inbusiness.kz.
"Нам надо разгрузить логистику. Подали на получение АПЗ. По предварительному ответу нас откажут из-за отсутствия плана детальной планировки (ПДП). Официально из-за несоответствия планируемого строительства ПДП, которого нет. У нас промышленная зона", - рассказала представитель ТОО.
В компании добавили, что у них нет средств на выкуп еще нескольких гектаров земли, чтобы разработать ПДП, которое должно охватывать минимально 10 га. Такой подход предприниматели считают неправильным. Они строят на своей частной земле, а подъездной путь будут врезать в частную ветку.
В крайнем случае, по мнению бизнеса, разработкой плана детальной планировки должны заняться в отделе архитектуры. На эту обязанность местного госоргана предприятию указали в Комитете строительства РК в качестве разъяснения законодательной нормы.
Однако в течение 2023 года требования по разработке плана детальной планировки отдел архитектуры выставлял к застройщикам, которые возводят жилье в существующих районах города. Но, как оказалось, подобные сложности возникли и у предпринимателей, никак не связанных с жилищным строительством. ТОО "Романа групп" лишь одна из пострадавших компаний. Сложившаяся ситуация наносит ущерб ТОО, которое платит штрафы за задержку вагонов. Здесь остро нуждаются в решении проблемы с логистикой.
В рамках заседании отраслевого комитета областной палаты предпринимателей, представителю ТОО предложили решать дело в суде. Однако бизнес в целом считает такой путь неэффективным. Строительный сезон не за горами и промедление с началом реализации задуманных проектов по строительству зданий или объектов логистики грозит обернуться убытками. Готового решения возникшей проблемы в НПП предложить не смогли.
Читайте по теме:
Проект Строительного кодекса, презентованный в парламенте, содержит лоббистские нормы – депутаты
