Стоимость квадратного метра в новостройках увеличилась сразу на 14,5% и в среднем достигла 614 тысяч тенге. Такие данные приводят в Бюро нацстатистики. Причем, ощутимый рост отмечен в Актобе, где первичное жилье подорожало почти на 20%. В Астане цены выросли на 18%, в Алматы — почти на 16. А в Шымкенте "первичку" стали продавать в среднем почти на 12% дороже, чем год назад. При этом ни в одном городе страны новые квартиры за год не подешевели. Рост цен, по данным ведомства, в новостройках продолжается и в этом месяце. Одновременно, подорожала за год и "вторичка". По сравнению с маем прошлого года цены на перепродажу жилья выросли в среднем на 10,8%. Квадратный метр на вторичном рынке сейчас стоит около 625 тысяч тенге. Самое заметное подорожание произошло в Талдыкоргане, Алматы и Астане. Однако, в этом месяце динамика изменилась. В предыдущем месяце цены на "вторичку" впервые с начала года стали падать – в среднем на полпроцента по стране. Между тем, как считают, эксперты, на это влияет не только покупательский спрос, но и тот факт, что люди стали больше торговаться в регионах при покупке вторичного жилья, передает Atameken Business.
"Вторичный рынок в регионах, он будет продолжать охлаждаться. Он уже, кстати, пошёл вниз в некоторых регионах до 3% минус стоимости. А вот новостройки, несмотря на то, что уменьшается количество новых проектов, несмотря на ужесточение требований к застройщикам, новый строительный кодекс - новостройки априори не могут дешеветь. Но темпы, я уверен, что они будут разумные, нормальные от 0,5 до 1% роста в месяц, имеется в виду рост цен", - говорит эксперт рынка недвижимости Александр Пак.
Самым быстрорастущим сегментом остается все же аренда. В мае ежемесячный показатель продолжил рост. В тоже время за год аренда подорожала в среднем на чуть 13 с небольшим процентов. Больше всего рост цен ощутили в Петропавловске – сразу на 40%, Павлодаре - почти 38%, а таже в Кызылорде и Актау. В Алматы цена подросла за год на 14 с лишним процентов, в Шымкенте на 12,6. А в Астане – сразу на 12%. В столице квадратный метр арендного жилья, по данным Нацбюро по статистике, сейчас составляет чуть больше 5,5 тысяч тенге.
Читайте по теме:
Почему казахстанцы откладывают покупку жилья, рассказали эксперты
