Аграрии, имеющие такие участки, будут платить налог на землю из расчета за квадратный метр. Что увеличит нагрузку для некоторых хозяйств в несколько сотен раз, сообщает корреспондент inbusiness.kz.
Вопрос налогооблажения для фермеров, чьи земли не по их желанию оказались в черте населенных пунктов, обсудили на заседании комитета по вопросам АПК на площадке Региональной Палаты предпринимателей Костанайской области.
"В этом году 113 землепользователей получили уведомления по 186 участкам общей площадью 26 359 гектаров от акиматов городов и районов о пересмотре налога на земли сельскохозяйственного назначения в черте населенных пунктов. После обновления базы было установлено, что налог на землю увеличился для 83 аграриев. Наибольшее увеличение суммы платы предусмотрено для 20 аграриев в Костаная. Для них налог увеличитс на 2000%, так как базовая ставка составляет 6,27 тенге за кв.метр. А ранее сельхозпроизводители платили погектарный налог на землю", - рассказал начальник отдела по защите прав предпринимателей и снижения административных барьеров РПП Аземхан Баимбетов.
В качестве примера экспер озвучил ситуацию по несколькими хозяйствам: у ТОО "Надеждинка" налог на 992 гектара увеличился со 120 тыс. тенге до 60 млн тенге. Также под повышение налога попали
63 субъекта бизнеса по участкам, расположенным на территории 10 районов и города Лисаковска. Увеличение налога в таких размерах делает деятельность в сфере растениеводства и животноводства на данных участках нерентабельной.
"Кроме того, субъекты бизнеса будут вынуждены выплатить повышенный налог за три предыдущих года в течение срока налоговой исковой давности, что может привести некоторые агроформирования к банкротству" - добавил Баимбетов.
По мнению экспертов Палаты, причиной такой ситуации стали несколько факторов. В 2018 году вступил в силу новый Налоговый кодекс РК, и норма, позволяющая оплачивать налог на участки сельскохозяйственного назначения в черте населенного пункта погектарно, в зависимости от балла бонитета, была исключена. В тоже время акиматы своевременно не уведомили бизнес об изменении категории земель. В некоторых случаях не были обновлены упрощенные генеральные планы в сельских населенных пунктах, так как некоторые из них уже упразднены, но категория земель не изменилась.
По мнению аграриев, если ситуация не разрешится, то им выгоднее отказаться от таких участков, чем платить по несколько десятков миллионов тенге и не получать такой же отдачи от земли.
С аналогичной ситуацией столкнулись и аграрии Павлодарской области и они выиграли дело в суде. Он вынес решение о том, что выставленное уведомление от госорганов, было незаконным. Эксперты РПП считают, что изменить ситуацию с увеличением налоговой нагрузки можно только благодаря внесению изменений в Налоговый Кодекс, вернув норму, которая была потеряна в 2018 году.
Напомним, что в начале года 13 аграриев Костаная акимат необоснованно включил в списки налогоплательщиков. И налог на землю вырос с 48,25 тенге до 62 700 тенге за один гектар.
В марте 2022 года тогда ещё мажилисмен Берик Оспанов заявил, в сфере сельского хозяйства Шымкента достаточно недостатков и проблем, один из самых актуальных вопросов – земельный налог, который исчесляется из расчета за квадратный метр.
