С 15 сентября 2025 года в Казахстане вступают новые правила по оплате взносов за управление и содержание многоквартирных домов, закрепленные в статье 34-1 Закона РК "О жилищных отношениях". Теперь все собственники квартир, нежилых помещений, парковочных мест и кладовок обязаны оплачивать три вида взносов: текущие, накопительные и целевые, передает inbusiness.kz со ссылкой на пресс-службу акимата ЗКО.
Текущие взносы направляются на ежедневные расходы по управлению и содержанию дома, а накопительные формируют фонд капитального ремонта и хранятся на отдельном сберегательном счете каждого дома. Целевые взносы утверждаются собранием собственников и оплачиваются на текущий счет.
Важно, что дополнительные виды взносов не могут вводиться без решения общего собрания. Размер взносов утверждается на собрании и не может быть ниже минимальных тарифов, установленных маслихатами. Владелец парковочного места или кладовки платит взносы пропорционально площади имущества.
Собственники также обязаны принять годовую смету расходов на управление и содержание общего имущества кондоминиума. Оплата взносов должна производиться не позднее 25-го числа месяца, следующего за отчетным. В случае задержки начисляются пени, а невыплаченные суммы могут быть взысканы через нотариуса или суд без ограничения срока исковой давности.
Средства накопительных взносов могут быть использованы исключительно для капитального ремонта и только по решению собрания собственников. Оплата коммунальных услуг на содержание общего имущества производится с текущего счета председателем объединения собственников или управляющей организацией.
Данные изменения призваны повысить прозрачность и ответственность в управлении многоквартирными домами, обеспечив своевременное финансирование их содержания и ремонта.
Каждому собственнику важно ознакомиться с этими требованиями и принять участие в общем собрании для утверждения взносов и сметы расходов, чтобы сохранить комфорт и безопасность проживания в своем доме.
Читайте по теме:
КСК и ОСИ: что меняется в законе о ЖКХ с 15 сентября?
