Костанайские сельхозтоваропроизводители внесли несколько предложений в правила субсидирования жилья на селе. Они считают, что необходимо разработать типовой эскиз для жилья и увеличить стоимость возведения квадратного метра, сообщает корреспондент inbusiness.kz.
Свое мнение о нововведениях аграрии высказали на совместном заседании комитетов по вопросам строительства и АПК на площадке палаты предпринимателей Костанайской области. Сельхозпроизводители считают программу нужной, но в ней есть существенные недоработки. Так, согласно правилам, не подлежат включению в списки сельские территории, находящиеся в непосредственной близости к областным центрам, моно и малым городам или входящие в состав агломераций, функциональных городских районов. А в условиях субсидирования затрат государством предусмотрено выплата не более 50% от стоимости введенного в эксплуатацию жилья с общей площадью до 100 квадратных метров, при этом стоимость 1 кв. метра не должна превышать 100 тыс. тенге.
Кроме того, для получения субсидий сельхозтоваропроизводители должны разработать ПСД, а для получения земельного участка под строительство разыграть конкурсные процедуры, хотя конкуренции и желающих строить жилье в сельской местности, попросту нет.
Директор ТОО "Турар" Кайрат Оспанов, основываясь на своем опыте строительства жилья для работников, внес ряд предложений для упрощения процедуры получения субсидий за построенное жилье.
"Разработка ПСД очень затратная. Необходимо потратить около 2,5 млн тенге для изготовления проекта на один дом. Если строить несколько домов, то эта сумма соответственно увеличивается в разы. И это помимо основных затрат на само строительство, поэтому предлагаю за основу при строительстве брать типовой эскиз, который будет применен ко всем домам", - отметил аграрий.
Также Кайрат Оспанов обратил внимание на слишком низкую сумму оценки квадратного жилья на селе. По его словам, 100 тыс. тенге - это низкая стоимость жилья, учитывая нынешнюю стоимость строительных материалов, транспортировку и затраты на саму работу. Цену на квадратный метр нужно скорректировать до 300 тыс. тенге.
Руководители сельхозпредприятий поддержали эти предложения и подчеркнули, что жилищный вопрос на селе стоит остро, также как и кадровый. Они считают, что если не приступить к его решению оперативно, то в ближайшем будущем на селе некому будет работать, так как молодежь не хочет ехать жить в села, из-за отсутствия жилья и развитой инфраструктуры.
Предложения, озвученные на заседании, палата предпринимателей направит в министерство индустрии и инфраструктурного развития РК, а также депутатам Мажилиса и Сената Парламента РК, для внесения изменений в правила субсидирования жилья на селе.
Напомним, ранее сообщалось, что еще в 2021 году министерство индустрии и инфраструктурного развития определило механизмы господдержки фермеров, построивших жилье для своих работников в селах. Но они до сих пор не работают. По данным бюро нацстатистики, в 2022 году в сельской местности построили примерно пятую часть введенного в эксплуатацию жилья в Казахстане - 3,3 млн кв. м из общих 15,3 млн кв. м. по всей стране. Средняя стоимость квадратного метра в жилых домах, построенных населением, по Казахстану составила 115 тыс. тенге. При этом в Алматы ценник выше по стране - здесь средняя стоимость одного квадрата в жилом доме составила 200 тыс. тенге, в Астане - 182 тыс., в Шымкенте - 159 тыс. тенге.
