В Костанайской области три строительные компании оштрафовали в общей сложности на 9,7 млн тенге за нарушения при рекламе строящихся жилых комплексов. Прокуратура установила, что в объявлениях отсутствовала часть обязательной информации, предусмотренной законодательством о долевом строительстве., передает inbusiness.kz со ссылкой на ведомство.
Проверку провела прокуратура Костанайской области.
По данным надзорного органа, отдельные компании размещали рекламу квартир в строящихся объектах без полного набора сведений, которые должны быть доступны потенциальному покупателю.
Закон Казахстана "О долевом участии в жилищном строительстве" устанавливает отдельные требования к рекламе таких объектов.
В частности, в объявлении должны быть указаны номер и дата разрешения на привлечение денег дольщиков либо сведения о договоре предоставления гарантии, а также информация о застройщике и уполномоченной компании.
Несоблюдение этих требований может повлечь административную ответственность.
В Костанайской области по итогам проверки к ответственности по части 2-2 статьи 320 КоАП привлекли трёх застройщиков. Общая сумма назначенных штрафов составила 9,7 млн тенге.
С начала 2026 года ответственность за подобные нарушения в Казахстане стала значительно строже.
С 18 января вступили в силу новые санкции по статье 320 КоАП. За производство, распространение или размещение рекламы строящихся ЖК, направленной на привлечение денег дольщиков без необходимых разрешений или гарантии, предусмотрены штрафы:
◾️ для малого бизнеса - 500 МРП;
◾️ для среднего бизнеса - 750 МРП;
◾️ для крупного бизнеса - 1000 МРП.
Если подобную рекламу размещает физическое лицо, например блогер, штраф может составить 200 МРП.
Отдельно ещё более крупные штрафы предусмотрены уже непосредственно за незаконное привлечение денег дольщиков — без разрешения или гарантии.
В зависимости от размера бизнеса они составляют от 750 до 2000 МРП.
Прокуратура напоминает покупателям, что наличие яркой рекламы или активных продаж ещё не означает, что застройщик имеет право принимать деньги за строящиеся квартиры.
Перед заключением договора и переводом средств необходимо проверить, есть ли у объекта предусмотренное законом разрешение либо гарантия Единого оператора жилищного строительства.
Информацию о законных объектах долевого строительства можно проверить через Homeportal.kz.
Покупателю также стоит сопоставить данные в рекламе с официальными сведениями: название застройщика, уполномоченной компании, конкретный объект и номер разрешительного документа должны совпадать.
Прокуратура Костанайской области отмечает, что работа по контролю за соблюдением законодательства в сфере долевого строительства продолжается.
Читайте по теме:
Квартиры на бумаге, миллионы — у застройщика: чем закончилась история костанайских дольщиков
