Объект простаивает больше года. Из 9 этажей построено только два. Кроме того, по словам местных властей они не выдавали строительной компании разрешение на привлечение средств дольщиков. В ситуации разбирался Atameken Business.
Десятки карагандинцев собрались возле недостроенной новостройки с элитным названием Манхеттен. Строительство активно началось ещё в 2022 году, а в сентябре прошлого года работы неожиданно остановились.
"Стройка с октября месяца стоит, каждый день завтраками нас кормят. Застройщик говорит, что нету денег, что и здесь получается третье лицо хозяин выявился. Хозяин не подписывает не отдаёт ему землю, у него нету денег дальше на стройку. Но дом 9-этажный 72 квартиры. 18 квартир он продал, остальное он получается, не хочет отдавать другим инвесторам", - говорит жительница Караганды Айша Сулейменова.
Дольщики оформили ипотеку. Кто-то внёс уже 100 процентную оплату. В ипотечном банке Караганды отмечают, обманутыми оказались и они.
"В основном дольщики внесли от 30 до 100 % своих денежных средств в данное строительство. Более 350 млн тенге было вложено в дом от дольщиков. Мы написали заявление в полицию. Это обман, по вопросу земельного участка. Он не довёл до всех нас, что земля не принадлежит ему. Что он не расплатился", - считает юрист "Ипотечного банка Караганды" Арман Джамбулов.
Районная прокуратура дело прекратила. Юристы банка в ответ на это написали жалобу в областное ведомство. В Управлении ГАСК отмечают, все разрешительные документы на строительство у застройщика имеются. Вот только средства дольщиков были привлечены незаконно.
"ЖК "Манхеттен" был оштрафован за привлечение средств дольщиков, у них нет разрешения. В прошлом году в марте месяце был составлен протокол, в апреле судом было рассмотрено, где ему наложен штраф в размере 30 МРП", - отмечает руководитель отдела управления ГАСК по Карагандинской области Айдын Смагулов.
Дольщики написали досудебную претензию на возврат денежных средств, но ответа от строительной компании не получили. В городском акимате заявили, у застройщика финансовые проблемы, из-за которых они и не могут продолжить работы.
"Собственник рассматривает вопрос по продаже данного объекта другим строительным компаниям. Но с условием исполнения всех взятых на себя обязательств по привлечённых деньгам перед гражданами", - информирует руководитель отдела земельных отношений Даурен Шакенов.
По официальной информации в списке недобросовестных строительных компаний в Караганде числится 7 застройщиков. Ни одна из них не имеет разрешение на привлечение денежных средств от дольщиков.
Читайте по теме:
Как правильно участвовать в долевом строительстве - рекомендации экспертов
