Пока что эта услуга доступна только в "Отбасы банке". Детали инициативы и мнение экспертов о том, как эти изменения повлияют на жизнь казахстанцев, узнавал Atameken Business.
Вопрос о предоставлении лицензий на жилищные сбережения банкам второго уровня поднимался мажилисменами еще в начале этого года. Тогда депутаты фракции Народной партии возмутились тем, что Отбасы банк облагает процентом в том числе и первоначальные вложения граждан и заявили о необходимости конкуренции, чтобы казахстанцы могли выбирать наилучшие условия из предложенных банками. И, судя по ответу финрегулятора лед тронулся.
"В настоящее время АРРФР совместно с госорганами и банками разработаны поправки, предусматривающие возможность открытия жилищных и строительных сбережений в действующих коммерческих банках.
С учетом условий привлечения соответствующих накоплений, выдачи займов на приобретение недвижимости, их учета и обеспечения целевого использования. После завершения процедур согласования поправки будут приняты в установленном законодательством порядке", - сказал главный специалист департамента методологии АРРФР РК Нурбол Раимкул.
Что именно изменится для казахстанцев после принятия этих поправок? Эксперты, с которыми я сегодня говорила, единогласно повторяют: идея хорошая, она приведет к увеличению права выбора и конкуренции. Однако, как отмечает экономист Меруерт Махмутова, помимо всего этого, есть еще один не менее важный аспект – сохранность средств.
"Важно обеспечить сохранность этих депозитов и, наверное, они будут подпадать под гарантирование депозитов, они должны обеспечить гарантирование и жилищных сбережений.++03/25 Потому что один вопрос, когда это просто сбережения граждан на депозитах, и другой вопрос когда жилищные сбережения. Поэтому либо в рамках системы гарантирования депозитов нужно увеличить сумму, либо для жилищных сбережений предусмотреть отдельную гарантию", - отмечает директор Public Policy Research Center Меруерт Махмутова.
Для финансовых институтов это отличная возможность воспользоваться "долгосрочными" средствами вкладчиков. Однако, не все казахстанские банки смогут принять участие в этой инициативе. Финансист Расул Рысмамбетов в беседе с нами отметил, что выполнить требования финансового регулятора смогут максимум пять банков второго уровня.
"У нас могут технический принимать это Халык, Форте, Каспи, возможно, может быть БЦК, может быть Жусан. Вот эти 5 банков. Для маленьких банков это, конечно, тоже шанс получить длинные дешевые деньги, но смогут ли их акционеры взять себе на баланс такие обязательства, чтобы докапитализировать банк, потому что придется тогда нести ответственность не только менеджменту, но и акционерам. Ну не дай бог деньги пропадут", - считает он.
Да, вопрос сохранность жилищных депозитов прежде всего. И в этом отношении "Отбасы банк" считается более надежным, чем любой другой, поскольку в случае неблагоприятных сценариев по всем его обязательствам ответственность несет государство, утверждают эксперты.
В ведомстве Мадины Абылкасымовой сообщили, что соответствующие поправки в законодательство уже разработаны. Какие именно требования будут предъявлены к банкам, мы, вероятно, узнаем уже осенью, как только документ поступит в парламент.
Читайте по теме:
АЗРК хочет ограничить влияние Отбасы банка на ипотечном рынке
