За год (июнь 2023 г. к июню 2022 г.) цены квартир вторичного рынка повысились на 1,9%, продажи нового жилья – на 5%, передает inbusiness.kz со ссылкой на сайт Бюро национальной статистики РК.
При этом арендная плата за благоустроенное жилье в июне 2023г. по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года повысилась на 26,8%.
В региональном разрезе цены на первичном рынке жилья в годовом выражении значительно подорожали в городах:
- Павлодар – на 18,1%,
- Актау – на 18%,
- Семей – на 16%.
На вторичном рынке жилья лидерами роста цен стали города: Семей (29,9%), Актобе (22,4%), Кызылорда (19%) и Костанай (18,8%), а на рынке аренды жилья – Кокшетау (45,5%), Петропавловск (41,5%), Актау (41,1%), и Алматы (38,8%).
За месяц (июнь 2023г. к маю 2023г.) цены продажи нового жилья повысились на 0,2%.
Перепродажа квартир и арендная плата за благоустроенное жилье в июне по сравнению с предыдущим месяцем подешевела по 0,5%.
В июне 2023г. количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья составило 29 880, из них 7 887 по индивидуальным домам и 21 993 по квартирам в многоквартирных домах. По сравнению с маем 2023г. (25 588) количество сделок купли-продажи жилья увеличилось на 16,8%.
Лидерами по количеству сделок, по традиции остаются города Алматы (4 793 – 16%) и Астана (4 522 – 15,1%), а также, Карагандинская область (2 841 – 9,5%). Меньше всего сделок проведено в области Улытау – 343 единиц (1,1% от всех сделок).
В сравнении с маем 2023г. положительная динамика в июне наблюдалась по всем регионам страны. Так, наибольший рост количества сделок зарегистрирован в Северо-Казахстанской области (на 34,4%), Атырауской области (на 30,1%) и Жетысуская область (на 29,3%).
По сравнению с маем 2023 года количество сделок по жилью в многоквартирных домах увеличилось на 16,2% (на 3 071 сделок). Увеличение наблюдаются во всех регионах. Всего в июне по квартирам совершено 21 993 сделки – это 73,6% от общего показателя.
Лидерами в продажах по количеству комнат стали 2-х комнатные квартиры, в июне их было оформлено 8 525. Основная доля продаж по жилью в многоквартирных домах приходится на города Астана (20,1%), Алматы (19,2%) и Карагандинскую область (10,7%).
По сравнению с маем 2023 года в июне количество сделок по индивидуальным домам, также, увеличилось на 18,3% (на 1 221 сделку) и составило 7 887. Положительный показатель наблюдается во всех регионах, кроме города Шымкент (уменьшение на -3,6%).
Количество сделок купли-продажи жилья за июнь 2023 года по сравнению с соответствующим месяцем прошлого года уменьшилось на 3,7%, тогда было зарегистрировано 31 019 сделок. Самое большое снижение наблюдается в Восточно-Казахстанской области (на 40,3%). Так, отрицательный показатель был зарегистрирован почти во всех регионах, положительная динамика наблюдается в Костанайской области (18,3%) и в городах республиканского значения (Астане – 17,5%, Алматы – 8,7%, Шымкенте – 2,1%). Уменьшение в динамике также наблюдается в количестве сделок января-июня 2023г. к январю-июню 2022г. и составляет 39%.
Читайте по теме:
За сколько лет может накопить на квартиру казахстанская семья?
