По словам мажилисмена Айкына Конурова, необходимо подвести промежуточные итоги проекта по использованию пенсионных накоплений вкладчиков для улучшения жилищных условий, сообщает inbusiness.kz.
Так, на специальные счета свыше 313 тысяч граждан переведено более 1 триллиона 400 миллиардов тенге.
"Данный проект воздействовал на всю экономику. И с этой точки зрения мы видим, что экономические выгоды получили большей частью застройщики в двух мегаполисах, банки и импортеры. Но системная проблема низкой доступности жилья для населения осталась не решенной. Жилищное расслоение в обществе лишь усугубилось", – заявил он.
Стимулирующее воздействие на общеэкономический рост также оказалось ограниченным, считает депутат.
"Напротив, более сильное влияние оказали негативные побочные эффекты, связанные со спекулятивным ростом цен на жилье и строительные материалы, которые повлияли на общий разгон инфляции. С момента запуска "пенсионной кампании" (01 января 2021 г.) цены на квартиры в РК выросли на 8.3%. С мая 2020 г. по май 2021 г. рост составил порядка 22%. В итоге инфляция сказалась на всех группах населения, тогда как инвестирование пенсионных накоплений в жилье пока затронуло менее 2% населения. Государство реагирует, но, как всегда, в запоздалом режиме. Антимонопольное агентство пытается навести порядок с ценами, но рост цен замедляется естественным образом из-за исчерпания средств, доступных к выводу из ЕНПФ", – подчеркнул Конуров.
Он отметил, что не использован потенциал ажиотажного спроса для развития отечественной промышленности. По данным бюро национальной статистики, казахстанское производство преобладает только в ресурсах строительных материалов, являющихся природным сырьем.
"Поэтому пенсионными накоплениями в большей части были проинвестированы зарубежные поставщики и посредники. За 2019-2021 годы импорт материалов для строительства составил порядка 1,2 млрд долларов США, металлов и изделий из них, большинство которых используется в строительстве, почти 10 млрд долларов США. Таким образом, продолжая проект по использованию пенсионных накоплений для улучшения жилищных условий, на втором этапе считаем принципиально важным подключить дополнительные – системные меры. И они должны быть рассчитаны на все общество, а не отдельные его группы", – считает депутат.
Общий ввод в эксплуатацию квадратных метров как критерий оценки эффективности устарел и не отражает действительности, добавил он.
"Это привело к "инвестиционному пузырю" и не решает жилищный вопрос большинства наших граждан. Мы считаем, что государство должно определить приоритетом обеспеченность качественным и доступным жильем именно большинства казахстанцев. Нашим гражданам необходима программа "Жер үй", нацеленная на развитие индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Предлагаем правительству адекватный инструмент для обеспечения земельных участков под ИЖС инфраструктурой – выпуск гарантированных государством облигаций и инвестирование в них средств ЕНПФ. Это позволит реализовать право и мечту многих казахстанцев на земельные участки для строительства собственного дома, решить проблему отсутствия территорий с инфраструктурой и, что важно, фундаментально изменить ситуацию в жилищной сфере", – предложил мажилисмен.
Одновременно с этим, по его мнению, программа развития ИЖС "Жер үй" должна сопровождаться мерами по развитию отечественного производства необходимых строительных и отделочных материалов, сопутствующих товаров и услуг.
Дана Карина
Подписывайтесь на Telegram-канал Atameken Business и первыми получайте актуальную информацию!
