В Казахстане обсуждается возможность введения моратория на строительство многоквартирного жилья, что, по мнению экспертов, позволит направить бизнес-активность застройщиков на создание необходимой инфраструктуры и социальных объектов, передает inbusiness.kz со ссылкой на Turan Times.
Как отметил политолог Марат Шибутов, в Алматы и Астане сейчас дефицит офисов, складов, промышленных баз.
"Найти нормальный объект крайне сложно хоть для аренды, хоть для продажи. в Алматы вообще страшный дефицит офисов, причем в любом сегменте. Легче снимать квартиры и частные дома, чем пытаться найти офис для компании", - отметил он.
Ситуация с социальной инфраструктурой также требует внимания.
"Любой горожанин знает – в Астане и Алматы дефицит школ, детских садов, больниц и амбулаторий. Население городов растет, а социальная инфраструктура за ней не успевает", - подчеркнул эксперт.
Причиной текущих проблем является то, что застройщики сосредоточены исключительно на строительстве жилья.
"Деньги за квартиры можно получать уже на стадии котлована, при сдаче здания в эксплуатацию уже все продано", - объяснил он.
В результате в прошлом году было введено в строй почти 18,5 миллионов квадратных метров жилья, что в три раза превышает рекорды советского времени.
Тем не менее, темпы строительства социальных объектов оставляют желать лучшего. В Алматы и Астане построено всего 12 школ на 10 565 мест, что составляет лишь 14% от общего числа построенных в стране школ.
Политолог предложил "простой, но крайне действенный способ" решения проблемы.
"Нужно просто объявить мораторий на строительство многоквартирного жилья в Алматы и Астане на 3 года как минимум. Это позволит застройщикам сосредоточиться на строительстве необходимых объектов, таких как школы и детские сады", - заключил эксперт, добавив, что нельзя позволить, чтобы строители "из-за своей жадности утопили вместе с собой всю экономику".
Читайте по теме:
Ипотеки больше не будет? Купить жилье станет сложнее – эксперт
