По словам горожан, акимат Алматы отдает пустующие земли возле ветхих домов строительным компаниям, не участвующим в программе реновации. А те застройщики, которые могут строить дома по равноценному обмену, попросту отказываются от участия в госпрограмме. Почему сложилась такая ситуация, узнавал Atameken Business.
Эти дома в Бостандыкском районе Алматы построены в середине прошлого века. Старые и совсем обветшалые здания попали в программу реновации жилого фонда недавно – чему владельцы квартир были несказанно рады. Однако, радость длилась недолго. Осваивать территории начали не те строительные компании, которые участвуют в госпрограмме, а совсем другие.
"Акимат начал выдавать эту землю без сноса ветхого жилья, но находящееся вот вы можете посмотреть, прям в непосредственной близости от нашего дома. Начала выдавать тем компаниям, которые не участвуют в программе реновации, они просто хотят занять кусок вот этой вот земли, таких компаний сейчас две. А тем компаниям, которые участвуют в реновации, ну соответственно ничего не остается кроме как отказываться, занимать территорию, которая у них есть", - говорит житель Алматы Татьяна Саламахина.
Жители опасаются, что их дома могут пострадать из-за тесной застройки. Новые ЖК возводят в непосредственной близости с их жильем, есть риск возникновения пожара. А самое интересное – согласно правилам программы реновации, ветхие дома, пострадавшие в результате чрезвычайных ситуаций, не могут участвовать в проекте. Между тем, представитель одной из строительных компаний, говорит, что поводов для беспокойства нет.
"Они не попадаются именно в нашем проекте, но входят в программу реновации. Их тоже будут сносить. Насколько мне известно, здесь планируется строительство школы и детского сада. Все разрешительные документы у нас в наличии. У нас есть разрешение ГАСК, пройдены все государственные экспертизы. Поэтому, прежде чем поднимать шум, нужно сначала разобраться в ситуации", - отмечает директор строительной компании Александр Кужель.
В акимате Алматы успокаивают и говорят, что люди не останутся без крыши над головой. Два дома уже передали застройщикам и уже началось расселение жителей. А заминка произошла из-за того, что в планах еще и возведение школы. Однако, жителей ветхих строений еще возмущает и сужение дороги. Они опасаются, что в случае пожара или других ЧП экстренные службы не смогут попасть по адресу.
"Сейчас это просто рабочие моменты. Я понимаю желание жильцов, сколько они ждали, чтобы всё это произошло быстрее. Но есть организационные моменты. Как и в любом проекте, особенно в таком большом проекте, всегда возникают какие-то сложности", - считает главный менеджер департамента реновации ТОО "ПКС" Ермек Маханов.
Но жители ветхих домов недовольны тем, что их расселение откладывают. Ведь пока вместо решения этой проблемы, акимат разрешает строить новые жилые комплексы рядом. Люди устали жить без элементарных условий. В городе около 1,5 тыс. ветхих домов, больше всего — в Турксибском районе. В этом году обещают снести 126 старых зданий и построить 181 новое, а это более 5 тыс. квартир.
Читайте по теме:
Дорогу закроют в микрорайоне Жетысу в Алматы
