Более двухсот жителей одного из микрорайонов Актау вышли на собрание против обслуживающей организации. Жильцы требуют провести финансовую проверку и говорят о системных проблемах в содержании домов. Более того, они решили создать собственный кооператив — но что им мешает? Тему продолжит корреспондент Atameken Business.
Жители 11 микрорайона собрались, чтобы выразить недовольство работой ПКСК, десятки лет занимавшейся обслуживанием домов. Их возмущение вызвали обрушения потолков, падения козырьков, неудовлетворительное санитарное состояние подъездов и другие проблемы. Встреча переросла в открытый конфликт: люди заявили, что больше не готовы мириться с текущей ситуацией и перестанут платить за обслуживание.
"С этого месяца я не плачу. За что платить? Не хочется, чтобы уплывали наши деньги. А на них никакого обращения нет. Я ей в прокуратуру писала, в акимат писала. Ответ один - подавайте в суд", - говорит жительница Актау Сауле Караманова.
Помимо качества обслуживания, у жителей возникли вопросы и к законности действий управляющей компании. Согласно коллективному обращению в жилищную инспекцию и прокуратуру, организация использует помещения дома без решения общего собрания и без оформления договоров. В свою очередь, представители управляющей структуры с обвинениями не согласны. По их словам, работы проводятся в рамках имеющихся средств, а часть проблем связана с изношенностью жилого фонда.
"В микрорайоне в этом году ремонтировали крыши на 5–6 домах. Против этого ремонта собрались люди, создали свою группу и выражают протест. До сих пор на нас никаких жалоб не поступало. Если бы были жалобы, они появлялись бы каждый год. Я не говорю, что работаю идеально, но делаю свою работу на среднем уровне. День и ночь тружусь, если насос сгорит — сам приезжаю и всё чиню", - сказал председатель ПКСК "Светлана" Нуржан Хайдаров.
Жители микрорайона создали общий чат, в котором количество участников превысило на сегодня 700 человек. Вместе они решили создать новую форму управления. По словам более активных, несмотря на многочисленные жалобы, люди пытались решить вопрос досудебно, пытаясь выйти на мировое соглашение.
"Вы можете посмотреть, мы не обманываем. Вы же понимаете, всего этого бы не произошло. Просто накипело за все года. Кровлю ремонтируют. Жители не знают по какой стоимости. Почему берут стоимость 4000 тенге. Средняя стоимость ремонта от 2700 тенге. Тот материал, который они используют, мы сделали независимую экспертизу", - рассказывает жительница Актау Гульжана Жумагалиева.
Результаты экспертизы были ожидаемы, говорят жители. Люди рассматривают переход на форму НСУ и новую сервисную КСК. Но пока активистам не достаточно информации о том, как создать независимую компанию, в жилищной инспекции считают, что люди не интересуются такими вопросами.
"Зачастую население не интересуется. Они интересуются только тогда, когда к ним пришло и постучалось. А жилищная инспекция не должна проводить разъяснительную работу? Пропаганду реализации законодательства? Мы проводим при обращении собственников квартир. Когда к нам приходят, просят", - говорит руководитель ГУ "Актауская городская жилищная инспекция" Руслан Жукенов.
Согласно закону "О жилищных отношениях", решения о распоряжении общим имуществом, а также финансовая деятельность обслуживающей организации должны быть прозрачными и подконтрольными жильцам. Теперь жители намерены добиваться официальной проверки через уполномоченные органы. И если нарушения подтвердятся - вопрос может выйти за рамки коммунального спора.
Читайте по теме:
В РК утвердили новые типовые уставы ОСИ и КСК: что изменится?
