Как покупать жилье на пенсионные и обойти ограничение на перепродажу?

Как покупать жилье на пенсионные и обойти ограничение на перепродажу?

16:17 28 Январь 2021 68970

Как покупать жилье на пенсионные и обойти ограничение на перепродажу?

Автор:

Карина Алимова

При полном выкупе недвижимости, как оказалось, не будет действовать пятилетнее ограничение на операции с купленным объектом, подчеркнул Отбасы банк.

Уполномоченный оператор по программе досрочного использования пенсионных накоплений Отбасы банк опубликовал на официальной странице в Instagram рекомендации касательно процедуры выкупа жилья.

«Рекомендуем вам оформлять сделку и вносить задаток, оговоренный с продавцом, только после получения единовременных пенсионных выплат на ваш специальный счет в Отбасы банке. Также в день оформления договора купли-продажи покажите нотариусу выписку со спецсчета. Выписку можно оформить в приложении ЖССБ 24 с указанием даты и времени.

При оформлении договоров купли-продажи с использованием пенсионных выплат нотариусы Казахстана будут указывать, что часть суммы поступит на счет продавца за счет единовременных пенсионных выплат со специального счета. Мы рекомендуем вам назначать подписание сделки с продавцом только после поступления денег на специальные счета», – советуют в финансовом институте.

После поступления средств из ЕНПФ на спецсчет у получателя будет 45 рабочих дней для поиска жилья, заключения сделки и вложения сканированного договора купли-продажи на платформу. При этом после приобретения недвижимости с полным выкупом получатель единовременной пенсионной выплаты сможет продать жилье, не дожидаясь истечения пяти лет.

«Отбасы банк проверяет предоставленные получателем документы по целевому назначению ЕПВ в течение 10 рабочих дней и перечисляет ЕПВ по их целевому назначению. Также ограничение на отчуждение пять лет не действует при выборе цели «Полный выкуп», то есть в дальнейшем вы сможете без ограничений распоряжаться купленным жильем. Напоминаем, что все расчеты по использованию ЕПВ осуществляются только в безналичной форме», – отметили в банке.

Напомним, 23 января 2021 года в Казахстане запустили платформу по приему заявок на получение пенсионных «излишков».

По направлению программы по улучшению жилищных условий вкладчики могут досрочно использовать накопления в ЕНПФ для пяти целей. А в частности, приобретения жилья, внесения в качестве первоначального взноса по ипотеке, досрочного полного или частичного погашения ипотечных займов, рефинансирования, уступки близким родственникам, погашения задолженности по договорам долгосрочной аренды с правом выкупа.

Карина Алимова


Подписывайтесь на Telegram-канал Atameken Business и первыми получайте актуальную информацию!

28873

Материалы по теме:

kak-giganty-promyshlennosti-v-vostochnom-kazahstane-podderzhivayut-msb

vlasov-nacelilsya-na-pedestal-dzhiro

nacbank-rk-korrektiruet-proceduru-vykupa-kollekcionnyh-monet-kto-proigraet

proekty-kazahstanskih-it-kompanij-vostrebovany-na-mirovom-rynke

kunkabaev-anonsiroval-svoj-tretij-boj-v-profi

загрузка

×