Предоставлять налоговые льготы и субсидирование займов для коммерческих объектов, в которых внедряются "зеленые" технологии предлагает Ассоциация управляющих и сервисных компаний QazPoperty, сообщает inbusiness.kz.
"Речь идет о предоставлении льготы по налогу на имущество, если на объекте внедряются энергоэффективные технологии, соответствующие СНиПам по потреблению электричества, тепла в гигакалориях. Также данные технологии необходимо стимулировать предоставлением льготных займов. Да, Всемирный банк совместно с ПРООН разработали программу по выделению грантов на такие вещи. Эта программа у нас есть, но ее условия предусматривают ограничения. Если собственник пользуется льготами в рамках программы "Дорожная карта бизнеса" через фонд "Даму", то он не имеет права пользоваться этой льготой. Однако у нас 70-80% недвижимости строится с применением финансирования фонда. Поэтому данное направление уже не работает", – отметил председатель АУСК QazPoperty.
Пока же представленность экологичными зданиями в секторе коммерческой недвижимости в стране крайне мала. Счет идет всего на десятки объектов. Тормозят процесс перехода на энергоэффективные технологии высокие затраты, которые большая часть инвесторов брать не рискует или не имеет возможности. Однако применение "зеленых" стандартов несет выгоды в долгосрочной перспективе. Окупиться мероприятие может в горизонте 10-15 лет.
"Снизить энергопотребление одного здания с помощью "зеленых" технологий можно до 40-50%, если применять правильные строительные материалы, фасадные энергосберегающие окна, более совершенную инженерную систему и систему управления и автоматизации. В данном случае окупаемость инвестиций составляет 10-15 лет", – отмечает Кайрат Кокенов.
Также внедрение "зеленых" стандартов повышает инвестиционную привлекательность объектов, снижает энергопотребление, а соответственно, и загрязнение окружающей среды.
Стоит отметить, вопрос сокращения энергпотребления актуализируется в городах с дефицитом мощностей ввиду роста объемов строительства. К слову, по итогам 2020 года в республике, по официальной статистике, возведено свыше 15 млн жилых квадратных метров. В 2021 году в стране намечено увеличить показатель как минимум на 2 млн.
В столице планируется завершить десятилетний долгострой – ТЭЦ-3. Но и она не обеспечит теплом все потребности города.
Динара Куатова
Подписывайтесь на Telegram-канал Atameken Business и первыми получайте актуальную информацию!
