В Костанайской области 144 землепользователя получили уведомления о пересмотре налога на землю. Половине суммы увеличили. По подсчетам специалистов областной палаты предпринимателей, размер налога для тех, кто работает в Костанае, вырастет на 7000% (!). Вопрос вынесли на обсуждение совета по защите прав предпринимателей Костанайской области, сообщает inbusiness.kz.
Кодекс требует, чтобы бизнес платил за аренду земель по ставке населенных пунктов. Перерасчет налоговых ставок в управлении сельского хозяйства и земельных отношений провели по 255 участкам общей площадью 31,8 га. Около 83 аграриев, которые работают в рамках спецрежима "Единый земельный налог", получили уведомление об изменении коэффициентов расчета.
"В 2018 году исключили норму, которая давала право оплачивать налог на землю на участках сельхозназначения в черте населенного пункта погектарно в зависимости от балла бонитета. Акиматы не уведомили предпринимателей об изменении категории земель. В некоторых случаях не обновили упрощенные генпланы, где сами села уже упразднили, а категория земель осталась прежней", - отметили эксперты костанайской областной платы предпринимателей.
Специалисты палаты подсчитали, что если до сих пор крестьяне платили около 200-300 тыс. тенге за 1000 гектаров, то с подписанием допсоглашения к договору аренды земель они станут платить порядка 60 млн тенге. Такой рост не рентабелен для бизнеса в принципе и по большому счету приведет к банкротству многих компаний.
16 июля в областном суде Костанайской области должно было состояться заседание по рассмотрению одного из исков о понуждении к заключению дополнительного соглашения. Этот документ станет основанием для оплаты крестьянами повышенного налога.
"По ТОО "Надеждинка" сумма к миллиарду тенге подходит. Это неподъемные суммы, выставленные с 2018 года. Знаем, что сейчас планируют внести изменения в Налоговый кодекс, который решит эту проблему. Однако если суд решит, что мы должны заключить дополнительное соглашение, то и выставленную сумму налога нам надо будет оплатить. Получится, что те, в отношении кого суды вынесут решение до принятия поправок, окажутся в проигрышной позиции, нежели те, кто сможет изменений дождаться", - описала ситуацию представитель ТОО Марина Попова.
В прокуратуре Костанайской области действительно есть письмо из минфина, где речь идет о том, что в Налоговый кодекс планируют внести поправки. Земли сельхозназначения в черте населенных пунктов предлагают облагать по пониженной ставке, если их используют по целевому назначению. То есть для крестьян все вернется в прежние границы.
Марина Попова предположила, что наилучшим решением сегодня может стать приостановление всех действий по исполнению предписания департамента госдоходов Костанайской области. Именно этот госорган понудил облуправление сельского хозяйства начать процедуру корректировки договоров аренды земель.
Однако в областной прокуратуре, как и в управлении сельского хозяйства не видят решения проблемы в сложившихся обстоятельствах. И именно от решения суда зависит дальнейшее развитие событий.
Начальник отдела по защите прав предпринимателей и снижения административных барьеров Азимхан Баимбетов подчеркнул, что вопрос включен в реестр проблемных вопросов республиканского значения. Найти решение пытались на самых разных уровнях, обсуждения идут не первый год. Но теперь, когда дело дошло до суда, все будут ждать решения, а после действовать в предложенных обстоятельствах. Несмотря на то, что с принятием поправок в Налоговый кодекс ситуация может разрешиться сама собой.
Читайте по теме:
Бизнес будет платить налоги даже при заработке в 10 тыс. тенге – что готовит Налоговый кодекс
