Примерно две трети жилых площадей в стадии строительства остаются нераспроданными на сегодня в России. При этом из 71,1 млн кв. м непроданного жилья больше половины — 44 млн кв. м — выставлено на продажу, передает inbusiness.kz со ссылкой на РБК.
Руководитель аналитического центра "Дом.РФ" Михаил Гольдберг считает рост объемов нераспроданных квартир закономерным в связи с "рекордными запусками новых проектов и высоким уровнем ввода жилья".
Пик ажиотажного роста рынка пришелся на 2020 год, когда в России была запущена программа льготной ипотеки, напоминает коммерческий директор застройщика ССК Анна Ших.
"Сейчас мы видим последствия — рекордные показатели ввода жилья почти во всех крупных региональных центрах. В то же время практически все драйверы спроса сошли на нет. Логично, что мы наблюдаем увеличение разрыва между спросом и предложением. В перспективе ситуация будет выравниваться", — рассказала Ших.
Официальная статистика показывает колоссальный рост цен на строительные материалы и логистику, говорит гендиректор брокерского агентства недвижимости DOLGOV PRO Дмитрий Долгов. С учетом удорожания строительства и кредитов спад цен, по мнению эксперта, также маловероятен.
Читайте по теме:
В Костанайской области определят застройщиков, у которых будут выкупать квартиры под арендное жилье
