В планах акимата Костанайской области – обновление пяти жилых районов города. По факту разработка планов детальной планировки стартовала по трем из них, передает inbusiness.kz
О планах по обновлению жилого фонда Костаная аким региона Кумар Аксакалов заявил сразу же, как вступил в должность – осенью 2022 года. Он предложил в рамках генерального плана обновить старые жилые районы города, возведя высотки.
Несколько месяцев работы, и сегодня в акимате области уже заявили о том, что в марте пройдут первые общественные слушания. Госзакупки успели провести по трем из пяти планируемых к застройке участков. Победитель конкурсов, по данным областного управления архитектуры и градостроительства, – ТОО "Проектный институт "Казгипроград" 1" (Алматы).
"В ПДП (план детальной планировки) мы хотим сформировать разнообразные объемно-пространственные решения жилой и многофункциональной застройки, что предполагает сочетание разных типов домов в одном квартале. Это создание комфортных внутриквартальных территорий, включение предприятий торговли и услуг, объектов начального и среднего образования, офисных зданий, автостоянок в состав жилой застройки, а также обеспечение в пешеходной доступности для каждого жителя всего необходимого для повседневной жизни", - отметил руководитель управления строительства, архитектуры и градостроительства акимата Костанайской области Берик Танжариков.
Он подчеркнул, что разработка ПДП пройдет открыто. В марте запланированы общественные слушания с участием жителей планируемых к застройке жилых районов и всех заинтересованных лиц. Проекты будут демонстрировать с помощью макетов или в формате 3D. Разработку проектов детальной планировки планируют завершить уже в апреле.
В акимате региона подчеркивают, что работу по застройке старых районов города будут вести частники, то есть в переговоры с людьми о выкупе участков государство вступать не планирует.
При этом в Костанае власти продолжат бороться с точечной застройкой. Согласно вступившим в силу осенью 2022 года изменениям в законодательство, без наличия ПДП возводить здания нельзя. Однако специалисты подчеркивают, что коснется это ограничение только тех, кто не успел получить все разрешительные документы на начало работ. Уже начатые объекты будут достроены.
Параллельно в Костанае будут бороться с долгостроем.
