Самый активный рост спроса на краткосрочный наем после 21 сентября отмечен в Казахстане, передает inbusiness.kz со ссылкой на РБК. После 21 сентября, когда в России была объявлена частичная мобилизация, на российских площадках онлайн-бронирования жилья резко подскочил спрос на аренду в Грузии и странах СНГ, сообщили по запросу "РБК-Недвижимости" представители сервисов "Суточно.ру" и "Островок".
Среди пользователей "Суточно" спрос на посуточную аренду жилья в Казахстане за неделю (сравнивались периоды 14-20 сентября и 21-27 сентября) вырос в 32 раза, в Таджикистане — в 22 раза, в Кыргызстане — в 15 раз. Запросов на бронирование жилья в Армении стало больше в шесть раз, в Грузии — в два с половиной раза, в Белоруссии — в два раза. Самый существенный скачок отмечается по направлениям, которые ранее не пользовались повышенным спросом, добавляют в компании. Страны, которыми туристы из России и раньше интересовались активно, показывают меньшую динамику.
В базе "Островка" самый заметный рост спроса (сравнивались 12-18 сентября и 19-25 сентября) отмечен на жилье в Казахстане, Армении и Кыргызстане — в восемь раз. Спрос на размещение в Грузии вырос впятеро, в Узбекистане — втрое. В два раза больше бронирований зафиксировано в Белоруссии, такой же рост спроса отмечен и на турецкую недвижимость, говорят представители сервиса.
Топ направлений ближнего зарубежья по числу бронирований, совершенных пользователями "Островка" с 19 по 25 сентября, выглядит следующим образом: Белоруссия, Казахстан, Армения, Узбекистан, Грузия, Кыргызстан.
"В Казахстане после 21 сентября люди чаще всего арендуют жилье в Нур-Султане, Алматы, Уральске, Петропавловске. В Беларуси — в Минске и Витебске. Также в топ-10 городов по бронированиям входят Бишкек (Кыргызстан), Тбилиси (Грузия), Ереван (Армения) и Худжанд (Таджикистан)", — рассказывает основатель, владелец и генеральный директор сервиса онлайн-бронирования жилья "Суточно.ру" Юрий Кузнецов.
По его словам, из перечисленных городов самая высокая стоимость суток найма отмечается в Минске (3,85 тыс. руб. за сутки в среднем), Ереване (3,76 тыс.), Тбилиси (2,77 тыс.), Бишкеке (2,73 тыс.), Петропавловске (2,57 тыс.). Сутки аренды в Алматы стоят в среднем 2,33 тыс. руб., в Уральске — 2,28 тыс. руб., в Нур-Султане — 2,21 тыс. руб., Витебске — 2,07 тыс. руб, Худжанде — 1,63 тыс. руб.
"Что касается динамики цен в перечисленных городах, не везде наблюдается резкое увеличение средней стоимости суток, — говорит Юрий Кузнецов. — К примеру, в Казахстане, Беларуси, Таджикистане и Грузии средняя стоимость бронирования жилья на "Суточно" не выросла либо выросла незначительно".
В компании связывают это с быстрым вымыванием предложения на ближайшие даты — сейчас подавляющее большинство вариантов уже забронировано и о проживании отъезжающие из России договариваются непосредственно на месте.
На "Островке" средняя стоимость забронированной ночи за период с 19 по 25 сентября снизилась по сравнению с предыдущей неделей по большинству направлений:
- Белоруссия — 4 тыс. руб (-13%);
- Турция — 4,8 тыс. руб. (-27%);
- Казахстан — 3,5 тыс. руб. (-19%);
- Армения — 5,6 тыс. руб. (-8%);
- Узбекистан — 3,3 тыс. руб. (-19,5%);
- Грузия — 3,2 тыс. руб. (-24%);
- Киргизия — 4,5 тыс. руб. (-17%);
- Азербайджан — 3,3 тыс. руб. (-31%).
Средняя продолжительность бронирования на "Островке" за последнюю неделю увеличилась на 21%, с 19 по 25 сентября туристы бронировали размещение продолжительностью четверо суток, неделей ранее — 3,3 суток. По данным "Суточно.ру", после 21 сентября пользователи сервиса старались забронировать жилье в ближнем зарубежье на срок пять-семь суток.
После объявления частичной мобилизации в России большие потоки уезжающих из страны привели к многочасовым очередям на сухопутных границах. В сопредельных странах, куда массово уезжают россияне, отмечаются сокращение предложения и повышенный спрос на съемное жилье и гостиницы. В первые же дни после начала мобилизации местные СМИ сообщали о скачке цен на аренду жилья в Казахстане и об отсутствии мест в гостиницах. Из-за дефицита жилья для приезжающих один из кинотеатров Уральска предоставил россиянам ночлег в кинозалах, там разместилось около 200 человек. Местные рантье расторгают договоры с нанимателями, чтобы пересдать жилье в условиях ажиотажного спроса по более высоким ставкам.
Ранее Inbusiness.kz писал, что только спустя три дня с начала мобилизации из-за массового приезда россиян в Казахстане аренда жилья подорожала на 25%. Также портал сообщал, в каких городах страны аренда жилья подорожала больше всего.
