В Казахстане рынок строящегося жилья переводят на цифровые рельсы. Министерство промышленности и строительства подготовило реформу, которая должна закрыть лазейки для непрозрачных сделок и "серых" застройщиков. С 2026 года правила привлечения средств дольщиков станут жестче, а сам процесс — полностью электронным, передает inbusiness.kz.
Теперь застройщики не смогут подавать документы лично: все процедуры перенесены на платформу qazreestr.kz и портал электронного правительства. Решение по заявке будет приниматься в течение восьми рабочих дней. За это время система и профильные ведомства проверят компанию, а каждый этап рассмотрения будет фиксироваться в цифровом формате.
Одним из ключевых нововведений станет так называемая "квартирограмма" — детальное цифровое описание будущего дома. В ней будут указаны все параметры объекта: от этажности и площади участка до номера каждой квартиры и парковочного места. Предполагается, что это исключит двойные продажи, когда одну и ту же квартиру могли предлагать разным покупателям.
Власти также жестко ограничили способы привлечения денег населения. Теперь это возможно только при наличии гарантии единого оператора жилищного строительства, через проектное финансирование банков второго уровня или после возведения каркаса здания за счет самого застройщика. При нарушении этих требований система автоматически откажет в выдаче разрешения.
Основаниями для отказа станут не только ошибки в документах, но и отсутствие согласия на доступ к персональным данным или наличие судебных ограничений. Параллельно ведомство перераспределяет полномочия: право подписи и участие в межведомственных спорах передают руководителям профильных структур, что должно ускорить принятие решений и повысить персональную ответственность.
Для покупателей нововведения означают усиление защиты. Если объекта нет в системе, он считается незаконным. Возможность проверить стройку онлайн станет основным инструментом безопасности для дольщиков.
Ранее сообщалось, что реформа долевого строительства, вступившая в силу 1 января 2026 года, уже нанесла удар по нелегальным схемам продаж.
Читайте по теме:
Застройщик обманул дольщиков на миллионы в Костанае
