Однако этих объемов недостаточно.
Новые господходы в жилищном вопросе будут основаны на дешевых деньгах для застройщиков, снижении ипотечных ставок, создании условий для ИЖС.
Целый жилой район советской постройки хотят снести в Заречном на левобережье Астаны.
Попытка защитить права дольщиков законодательно автоматически ужесточила правила для застройщиков. В итоге не будут довольны обе стороны.
Обманутые дольщики «Азбуки жилья» в прямом смысле сами достраивают свой дом близ комплекса EXPO. Работы финансируются в том числе за счет продажи свободных квартир.
«Компании, которые в свое время грамотно распорядились высокой маржой, могут работать и при низкой марже, потому что они к этому подготовились», - считает директор ТОО «ASI» Сергей Котляров.
Высокий спрос на жилье сохранится еще 10-12 лет, что является следствием демографического бума в 2000-х годах. Далее он начнет падать.
На текущий момент застройщики заканчивают ранее профинансированные проекты, на запуск новых у многих не будет оборотных средств.
Жильцы 30 комплексов Астаны, возмущенные действиями стройкомпаний и качеством обслуживания их домов, требуют передать им в руки управление своими ЖК.
Помимо областного филиала в Шымкенте у «Жилстройсбербанка» уже действуют офисы в двух районных центрах и со временем их число увеличат.
В Астане за I полугодие 2016 года было введено на 20% больше жилья, чем за такой же период прошлого года. В Алматы прирост составил 5%.
Казахстанская компания уже начала строить два жилых объекта в Санкт-Петербурге. Такие же планы по Москве, Екатеринбургу и Новосибирску.
Число сделок по покупке/продаже жилья в этих городах за первое полугодие 2016 года увеличилось до 68% по сравнению с таким же периодом прошлого года.
Жилой квартал намерены построить в столице в течение 4-5 лет. Инвестором выступает международная компания ESTY.
Из семи домов, которые он должен возвести, только два принесут ему прибыль.
Если вы не умеете строить дешево, быстро и качественно, то скоро ничего не продадите.
Этот показатель формируют заемщики, не погашающие задолженность свыше 90 дней.
Собственник завода рассчитывает сбывать часть продукции под строительство жилья в рамках госпрограмм.
В 2016 году в регионе планируется ввести на треть жилья больше, чем в 2015-м. Объемы строительства растут только за счет госучастия.
Средняя цена может снизиться только в сегменте эконом-класса в Астане и Алматы. Это станет следствием падения спроса и госпомощи застройщикам.
Всего с 2012 года в рамках переселения жителей из ветхого и аварийного жилья акиматом столицы сдано в эксплуатацию 28 домов общей площадью 234 тысячи кв. метров.
Лимит по цене за 1 кв. метр при строительстве жилых домов установили для застройщиков в обмен на средства из Нацфонда.
При этом в апреле вдвое увеличился совокупный портфель краткосрочных ипотечных займов в нацвалюте - до 5,6 млрд тенге.
В Казахстане упрощена процедура техобследования объектов недвижимости. Новые правила значительно облегчают жизнь казахстанцам.
В январе-марте 2016 года в Казахстане введено в эксплуатацию более 2,4 млн кв. метров жилья, что более чем вдвое больше, чем в аналогичном периоде прошлого года.
По программе рефинансирования ипотечных займов по состоянию на 1 мая 2016 года из выделенных государством 130 млрд тенге освоено 60,7 млрд тенге или 47%.
Таким образом планируется усилить защиту прав дольщиков.
На кредитование покупки жилья населением через АО "Жилстройсбербанк Казахстана" (ЖССБК) выделено 22 млрд тенге из Национального фонда.
Казахстанский рынок недвижимости находится в состоянии нестабильности из-за скачущего курса валют. Срывается от 20 до 80 % сделок с недвижимостью.
Переход к свободно плавающему курсу тенге в августе текущего года всерьез изменил ценовое восприятие на рынке недвижимости.
